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Top Gelgeneheit zur Übernahme einer sehr gut laufenden, digitalisierten & RKI-konformen, in 2025 erfolgreich begangenen 4-Stuhl-Praxis in zentraler Lage am Standort innerhalb eines großen Ärztehauses:
Ab sofort - zeitlich flexibel nach Absprache - kommt nun diese in der Region westliches Münsterland seit über 25 Jahren am Standort in einem zentral gelegenen, großen & somit stark frequentierten Ärztezentrum erfolgreich etablierte, umsatz- und gewinnstarke, teildigitalisierte & RKI-konforme 4-Stuhl-Praxis mit zusätzlichen Erweiterungsmöglichkeiten wegen Ruhestand des Inhabers zur Abgabe.
Die Praxis befindet sich am Standort in idealer & absolut zentraler, bestens sicht- und erreichbarer Innenstadtlage - dort in einem bekannten, vor rd. 15 Jahren errichteten, großen und ansprechenden Ärztezentrum zusammen mit zahlreichen weiteren Fachpraxen - was stets für sehr gute Synergien und Neupatienten sorgt. Hier befindet sich die Praxis im 2. OG - selbstverständlich barrierefrei erreichbar via Aufzug im Haus.
Patienten können in einer nahegelegenen, öffentlichen Tiefgarage sowie in den umliegenden Straßen parken. Eine Bushaltestelle ist zudem fußläufig erreichbar gelegen.
Die Praxisräume sind gemietet und diese können auch langfristig weiter angemietet werden. Die Miete liegt derzeit bei rd. 1.350 € inkl. NK-Abschlag.
Das Raumfunktionsprogramm auf einer Fläche von rd. 125m² ist sehr effizient zugeschnitten, so dass sämtliche Funktionsräume einer zeitgemäßen und weiter zukunftsfähigen 4-Stuhl-Praxis hier geboten werden. Eine Erweiterung mit Durchbruch in Nachbarräume war ebenfalls schon mit dem Vermieter in der Vergangenheit im Gespräch und wäre kurz- bis mittelfristig sicherlich optional bei Bedarf möglich (erste Pläne bestanden bereits).
Die Raumkonfiguration stellt sich aktuell wie folgt dar:
1 zentraler Empfang mit Rezeption, 1 kleiner Wartebereich ggü. dem Empfang, 1 Behandlungstrakt mit derzeit 4 BHZ, 1 Arztbüro (ggf. sogar 5. BHZ möglich), 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Maschinenraum mit kleinem Laborreich, 1 Personalraum, 1 Putzraum/ Abstellraum sowie 2 getrennte WCs für Mitarbeiter & Patienten. Im UG befindet sich zusätzlich noch ein Lagerraum.
Die medizinisch-technische Ausstattung dieser vergleichsweise modern ausgerüsteten und teildigitalisierten sowie validierten Praxis besteht im Wesentlichen aus nachfolgenden Einrichtungen und Geräten:
4 BHZ mit 3x Finndent Quint 7000 Behandlungseinheiten (je aus 2012) sowie 1x neue Finndent FD 8000 (aus 2019) sowie je BHZ entsprechende Behandlungsmöbelzeilen mit vollwertigem Instrumentarium, 2 Laptops & 2 Tablet-PCs sowie zusätzlich verschiedene behandlungsspezifische Kleingeräte wie bspw. Woodpecker Ultraschallscaler, Airflow, VDW Reciproc Endo-Motor f. masch. Endo., 2x digitales Kleinröntgen v. Carestream am Stuhl, Lachgasanlage v. Baldus, etc.;
1 Röntgenraum (digital) mit digitalem OPG v. Carestream (aus 2017) zzgl. 2x dig. Kleinrö. Carestream in 2 der 4 BHZ i.V.m. Carestream Speicherfolienscanner f. Zahnfilm & 1 PC-Platz mit Befundungsmonitor;
1 Sterilisationsraum (RKI-konform & validiert, Begehung in 02/2025 bestanden) mit B-Autoklav von Stern Weber, Miele RDG/ Thermodesinfektor, Eurona Ultraschallbecken, W&H Assistina 3x3 für Hand- & Winkelstücke, Eurona Euroseal Folienschweißgerät sowie entsprechende Einbaumöbelzeilen mit geschlossenen Schränken und Waschbecken;
1 Maschinen- & Laborraum (gemischt) mit Dürr Kompressor & Dürr Saugmaschine (je aus 2019) sowie kleiner Grundausstattung für Laborarbeiten (Gips, Modelle/ Schienen) mit Poliermotor, Technikhandstück, Tiefziehgerät, etc.;
EDV: Es besteht eine vernetzte Mehrplatz-EDV-Anlage mit Dampsoft als Abrechnungssoftware. Geboten werden hier derzeit 2 PCs am Empfang, 2 Laptops und 2 Tablets für die BHZ/ Büros sowie 1 PC im Röntgenraum.
Das teils langjährig bestens eingespielte und gut qualifizierte Team der Praxis besteht neben dem Inhaber derzeit aus 6 aktiven ZFA (3x VZ & 3x Minijob (1x im Besch-Verbot wg. Schwangerschaft) für die Bereiche Assist./ PZR & Verw./ Abr. sowie 2 Auszubildenden ZFA (1. Lj. & 2. Lj.). Zusätzlich existiert noch eine freiberufliche ZMV die ca. 2x p. Monat f. komplexe Pläne und Abrechnung in die Praxis kommt (nicht angestellt).
Fazit: Wer im Großraum westliches Münsterland in zentraler Innenstadtlage eine in einem stark frequentierten Ärztehaus platzierte 4-Stuhl-Praxis mit sehr guter Ausstattung und sehr guten Erfolgskennzahlen zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren und ein Exposé anfordern.
