Zurück zur Ergebnisliste | Seite drucken
Ab sofort - zeitlich flexibel nach individueller Absprache - kommt nun diese langjährig am Standort in interessanter Stadtteilslage von Köln erfolgreich etablierte, räumlich ansprechende und klimatisierte, helle und bereits digitalisierte sowie validierte und RKI-konforme 3-bis-max-4-DStuhl-Praxis mit sehr gut situierter Klientel, vielen Privatpatienten sowie qualitätsorientiertem Behandlungskonzept wegen gewünschtem Ruhestand der Inhaber zur Abgabe.
Die mit einer Gesamtfläche von rd. 128m² effizient zugeschnittenen Praxisräume befinden sich im 1. OG eines großen Wohn- und Geschäftshauskomplexes und diese sind barrierefrei via Aufzug für Patienten erreichbar. Die Parkplatzsituation ist mit 2 gemieteten TG-Plätzen sowie 2 Patientenstellplätzen vor dem Haus und 2 Stellplätzen für Mitarbeiter hinter dem Haus als absolut vorteilhaft zu bezeichnen.
Die Räume befinden sich im familiären Eigentum der Abgeberseite und werden daher zu fairen Bedingungen langfristig gesichert - gerne auch mit Vorkaufsrecht - an den Nachfolger vermietet. Der Mietzins liegt bei 1.920 € zzgl. NK nach Verbrauch.
Das Raumfunktionsprogramm bietet sämtliche Funktionsräume einer weiterhin zukunftsfähigen Zahnarztpraxis – eine Erweiterung auf bis zu 4 BHZ wäre denkbar bei Umnutzung von Labor/ Büro.
Derzeit stellt sich die Raumkonfiguration wie folgt dar:
1 zentraler Empfang mit Rezeption, 1 separates Wartzimmer, 1 Behandlungstrakt mit 3 BHZ, 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Laborraum, 1 Lagerraum, 1 Arztbüro (ggf. 4. BHZ f. PZR optional möglich), 1 Personalraum (Küche/ Essplatz/ Umkleide) sowie 2 getrennte WCs für Mitarbeiter & Patienten. Im UG befinden sich noch 2 Kellerräume (Lager- & Maschinenraum).
Die medizinisch-technische Ausstattung ist hochwertig & stets gut gepflegt und gewartet worden und auch an vielen relevanten Stellen bereits modernisiert worden. Es bestehen hier bspw. folgende Einrichtungen und Geräte:
3 BHZ mit 3x Siemens M1 Einheiten (teils runderneuert), vernetzte PC-Plätze, Zeiss OP-Mi. f. Endo., Schlumbohm Endo-Motor, Chir-Motor f. Impl. Piezo Surgery Mectron f. Knochenchirurgie, Mectron Combi Touch f. PZR, 1x dig. Kleinrö. am Stuhl, etc.;
1 Röntgenraum mit dig. OPG Sirona XG zzgl. 2x dig. Kleinröntgen;
1 Sterilisationsraum (validiert & bereits begangen) mit W&H Lisa Remote B-Autoklav & Miele RDG sowie
1 moderne EDV-Anlage mit Charly Solutio Mehrplatzanlage.
Das sehr gut eingespielte und bestens qualifizierte Team besteht derzeit aus 2 ZÄ je in TZ (Eheleute) sowie aus 1 DH f. PZR/PA & 3 ZFA f. Ass./ PZR & Verw., 1 Auszubildenden ZFA (2. Lj.) & 1 Reinigungskraft. Eine weitere ZFA in TZ beginnt vorauisichtlich im Herbst 2025.
Fazit: Wer in Köln in Stadtteilslage eine vernünftig geführte und stabil sowie digital als auch RKI-konform ausgestattete Praxis mit sehr guter Klientel zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.
