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Planmäßig ab 01/2026 – danach zeitlich flexibel nach Absprache – kommt nun diese in der Region Pforzheim (Stadtlage) seit vielen Jahren stets überdurchschnittlich erfolgreich etablierte, technisch vergleichsweise top modern ausgerüstete, digitalisierte, RKI-konforme & validierte, 3-Stuhl-Praxis mit top Schein-, Umsatz- & Gewinnzahlen wegen gewünschtem Ruhestand des Inhabers – optional auf Wunsch auch noch mit überleitender Unterstützung – zu fairen Bedingungen zur Abgabe.
Die mit rd. 117m² relativ kompakt zugeschnittene Praxis befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer Bankfiliale im EG und weiteren Wohnungen im Haus. Die Praxis befindet sich bestens sicht- und erreichbar zentral am Ort direkt an einer regelmäßig frequentierten und belebten Hauptdurchfahrtsstraße gelegen.
Die Räume sind gemietet und können auch langfristig gesichert weiter durch den Nachfolger angemietet werden – der Mietzins liegt derzeit bei rd. 1.064 € zzgl. NK nach Verbrauch.
Die Praxis erstreckt sich aktuell über 2 Etagen, wobei der primäre Praxisbereich für Patienten mit rd. 100m² Fläche im 2. OG liegt, während der Sozialbereich sich im 3. OG befindet.
Die medizinisch-technische Ausstattung ist an vielen relevanten Stellen zuletzt erneuert worden und somit in wesentlichen Bereichen top modern – geboten werden hier bpsw.:
3 BHZ mit 1x Kavo E50 (aus 2017) sowie eine ältere aber sehr gut gepflegte Kavo 1065 & eine ebenfalls ältere aber sehr gut erhaltene Sirona C4, zzgl. je BHZ hochwertige Behandlungsmöbelzeilen (Zi. 1 & 2, neu aus 2018), vollwertiges Instrumentarium, vernetzte PC-Plätze, 2x dig. Kleinröntgen am Stuhl (jeweils mit neuem Sidexis Sensor) sowie zahlreiche Zusatzgeräte wie bspw. 3x mobile Wägen mit Ultraschallscaler f. PA/PZR & VDW Endo.-Motoren f. masch. Endo, Airflow f. PZR, 2 Chirurgie-Motoren f. Impl., etc.;
1 Röntgenraum (dig./ 3D/DVT) mit neuem Sirona Orthophos SL DVT/ 3D/ dig. OPG (aus 2023, im Leasing bis Ende 2026 / Anfang 2027 – zu übernehmen für 1 Jahr) + 1 PC-Platz mit Befundungsmonitor & Sicat Planungssoftware f. Bohrschablonen;
1 Sterilisationsraum (neu aus 2019, RKI-konform, validiert) mit neuen Möbelzeilen, Melag 40-B+ Evolution B-Autoklav, Miele RDG, Sirona DAC, Melag Melaseal Folienschweißgerät & 1 PC-Platz mit Segosoft als Hygienesoftware;
1 Maschinenraum mit Dürr Power Tower PTS 200 (Kombinierte Absaugung & Kompressor);
EDV: Mehrplatz-EDV-Anlage mit Ergodent Abrechnungssoftware mit Server & 5 vernetzten PC-Plätzen (2x Empfang, 2x BHZ & 1x Röntgen) zzgl. 1 PC im Sterilisationsraum.
Das bestens eingespielte Team der Praxis besteht neben dem Inhaber aktuell aus 3 ZFA (1x VZ & 2x TZ), 2 Auszubildenden ZFA (2x 3. Lj., Übernahme geplant) sowie 1 Reinigungskraft (Minijob). 1 weitere, zusätzliche ZFA befindet sich derzeit in Elternzeit (Rückkehr angedacht, Zeitpunkt aber noch offen).
Die oben dargestellten Kennzahlen sind die durchschnittlichen Werte der letzten 3 Geschäftsjahre – der angegebene Gewinn ist der bereinigte Gewinn vor Steuern, Abschreibungen, Zinsen/ Leasing (entfällt absehbar) sowie KFZ-, Werbe- & Reiskosten.
Fazit: Wer im Bereich Pforzheim in interessanter Stadtlage eine langjährig erfolgreich etablierte, an vielen Stellen absolut top modern eingerichtete, kompakt geschnittene 3-Stuhl-Praxis mit stets weit über dem Durchschnitt liegenden Schein-, Umsatz- & Gewinnzahlen zu fairen Bedingungen zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.
