Zurück zur Ergebnisliste | Seite drucken
Ab sofort – zeitlich flexibel nach Absprache – kommt nun diese im Großraum Würzburg/ Aschaffenburg im LK Main-Spessart gelegene, seit vielen Jahren am Standort in bekannter und zentraler Lage etablierte, räumlich und optisch ansprechende, helle und großzügig geschnittenen, bereits teildigitalisierte und RKI-konform ausgerüstete, bei Bedarf auch noch problemlos von aktuell 3 BHZ auf 4 BHZ erweiterbare TZ-Potenzial-Praxis wegen gewünschtem Ruhestand des Inhabers zu fairen Bedingungen zur Abagbe.
Die Praxis befindet sich am Standort in sehr zentraler, belebter und bekannter Innenstadtlage im 1. OG eines Wohn-, Ärzte- und Geschäftshauses. Der Einbau eines Aufzugs ist innerhalb der kommenden 1-2 Jahre geplant, so dass ein barrierefreier Zugang möglich wird.
Im Gebäude befinden sich Ladengeschäfte sowie ein Bäcker mit Café, weitere Fachärzte und verschiedene Büros sowie Wohnungen.
Die Praxisräume mit einer Fläche von rd. 160m² sind gemietet und können auch langfristig gesichert weiter angemietet werden. Der Mietzins liegt derzeit bei rd. 1.430 € zzgl NK nach Verbrauch – Warm ca. 1.700 € pro Monat.
Das Raumfunktionsprogramm bietet sämtliche notwendigen Funktionsräume einer zukunftsfähigen Zahnarztpraxis – inkl. einer Erweiterungsmöglichkeit auf 4 BHZ (bereits vorbereitet) – derzeit stellt sich die Raumkonfiguration wie folgt dar:
1 zentral gelegener Empfang mit Rezeption, 1 separates Wartezimmer, 1 Behandlungstrakt mit 3 Behandlungszimmern (4. BHZ vorb.), 1 Arztbüro (4. BHZ hier vorgerüstet), 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Laborraum, 1 Personalraum, sowie 2 getrennte WCs für Mitarbeiter & Patienten.
Die medizinisch-technische Ausstattung ist in einem guten und funktionalen Zustand und besteht im Wesentlichen aus nachfolgenden Einrichtungen und Geräten:
3 BHZ mit 1x Sirona M1+ Behandlungseinheit, 1x Sirona C4+ Behandlungseinheit sowie 1x Ultradent Behandlungseinheit sowie je BHZ entsprechende Behandlungsmöbelzeilen mit vollwertigem Instrumentarium sowie versch. Zusatzgeräte wie bspw. Chirurgiemotor für Impl., VDW Reciproc Gold & IT Endo-Motoren, Bleachinglampe, etc.;
1 Röntgenraum (digital) mit digitalem OPG Sirona XG sowie dig. Kleinröntgen Carestream i.V.m. Carestream Speicherfolienscanner zzgl. 1 PC-Platz & 1 Tablet;
1 Sterilisationsraum mit Melag 31B+ Autoklav, Miele RDG, NSK iCare & Hawo Folienschweißgerät, Ultraschallbecken sowie entsprechende Sterilisationsmöbelzeilen;
1 Praxislabor (mit ang. Techniker in TZ) mit vollumfänglicher Grundausstattung für sämtliche zahntechnische Arbeiten einschließlich Keramiköfen.
1 Maschinenraum (im UG) mit Absaugung & Kompressor;
EDV: Es besteht eine zentrale 1-Platz-Anlage mit Cremasoft als Abrechnungssoftware zzgl. 1 sep. Röntgen-PC mit Rö.-Software & 1 Tablet für Röntgenbetrachtung im BHZ.
Das kompakte Team der Praxis besteht neben dem Inhaber (in TZ mit rd. 16h pro Woche am Patienten) derzeit noch aus 1 ZFA in VZ, sowie 2 ZFA in TZ/ mit Minijobs sowie 1 Reinigungskraft mit Minijob und 1 Techniker in TZ.
Fazit: Wer im Großraum Würzburg/ Aschaffenburg im LK Main-Spessart eine am Standort absolut ortszentral gelegene, alteingesessene, räumlich großzügige und ansprechende sowie helle 3-bis-4-Stuhl-Praxis mit guter Grundausstattung einschließlich digitalem Röntgen und erheblichen Ausbaupotenzialen in den Behandlungszeiten zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.
