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Ab sofort – zeitlich flexibel nach Absprache – kommt nun diese im Raum LK Fürstenfeldbruck / direkt westlich von München gelegene, langjährig erfolgreich am Standort etablierte, helle & räumlich wie optisch ansprechend gestaltete, am Standort in bekannter sowie belebter, bestens sicht- & erreichbarer Lage in einem Ärzte- & Geschäftshaus platzierte, bereits digitalisierte und vernetzte, klimatisierte, validierte und insgesamt technisch zeitgemäß ausgerüstete 3-Stuhl-Praxis mit stabilen und noch weiter ausbaufähigen Umsatz- & Gewinnzahlen sowie vielen langjährig treuen Patienten wegen gewünschtem Ruhestand – gerne auch noch mit optionaler Einarbeitungs-/ Übergangszeit zu fairen Bedingungen zur Abgabe.
Die Praxis befindet in gemieteten Räumen im 1. OG eines größeren Wohn-, Ärzte- & Geschäftshauses zusammen mit 2 weiteren Fachpraxen und zahlreichen regelmäßig frequentierten Geschäften im EG des Gebäudes.
Die Miete liegt derzeit bei rd. 1.887 zzgl. NK nach Verbrauch & zzgl. 2 PKW-Stellplätzen zu je 25 €.
Das Raumfunktionsprogramm der Praxis bietet alle notwendigen Funktionsräume einer zeitgemäßen und weiterhin zukunftsfähigen Zahnarztpraxis. Derzeit stellt sich das Raumprogramm wie folgt dar:
1 zentraler Empfang mit Rezeption, 1 separater Wartebereich für Patienten, 1 Behandlungstrakt mit 3 Behandlungszimmern, 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum (mit abgeteiltem Laborbereich), 1 großzügiger Personalbereich mit 1 Küche, 1 großem Aufenthaltsraum (auch teilbar für ein Büro) sowie 1 separaten Umkleide zzgl. 2 getrennte WCs für Mitarbeiter und Patienten.
Die medizinisch-technische Ausstattung der Praxis befindet sich in einem sehr gut gepflegten Zustand und besteht im Wesentlichen aus hochwertigen Markengeräten – folgende Ausstattungen & Einrichtungen werden geboten:
3 BHZ mit 2x Kavo 1058 Primus Behandlungseinheiten sowie 1x Anthis A5 Behandlungseinheit sowie je BHZ hochwertige Behandlungsmöbelzeilen, vollwertiges Instrumentarium, vernetzte PC-Plätze, und Zusatzgeräte wie bspw. VDW Reciproc Silver & sep. Längenmessung f. masch. Endo. & Airflow Handys für PZR, etc.;
1 Röntgenraum (dig.) mit digitalem Kleinröntgen Sirona Heliodent (neu aus 2026) i.V.m. Dürr Vista Scan Speicherfolienscanner & 1 PC-Platz (derzeit kein OPG/ jedoch Platz & Anschlüsse vorbereit);
1 Sterilisationsraum mit neuwertigem B-Autoklav W&H Lara (aus 2022) sowie neuwertigem RDG Melag Melatherm 10 (aus 2022);
EDV: Es besteht eine vernetzte Mehrplatz-EDV-Anlage mit Dampsoft als Abrechnungssoftware sowie 5 vernetzte Plätze (1x Empf., 3x BHZ & 1x Röntgen) zzgl. VPN-Anbindung für externe Abrechnung/ Home-Office.
Das Team der Praxis ist bestens qualifiziert und langjährig eingespielt und besteht neben dem Zahnarzt derzeit aus 4 aktiven ZFA (je in TZ, 3x mit je rd. 20h & 1x Minijob) sowie 1 Reinigungskraft (Minijob).
Fazit: Wer im Raum westlich von München in attraktiver und zentraler Lage im Subzentrum einer Kleinstadt platzierte eine alteingesessene, helle und freundliche, nachhaltig geführte und auch technisch zeitgemäß ausgerüstete, kompakte und somit vergleichsweise kostengünstig betriebene Praxis mit vielen weiteren Ausbaupotenzialen zu fairen Bedingungen zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.
