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Verkauf KFO-Praxis im Raum Karlsruhe

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Praxisart: Einzelpraxis
Fachrichtung: KFO
Behandlungsschwerpunkte: Allgemeines, noch weiter ausbaufähiges Spektrum der modernen KFO: Kinder- und Erwachsenen KFO (rd. 10% Erwachsene); Clearaligner (weiter ausbaufähig), MB (Speed), Herausnehmbare Geräte (Bionator, Aktivator, Platten etc.). Keine Lingualtechnik und keine Minipins (ausbaufähig). AVL etabliert (eher defensiv - daher weiter deutlich ausbaufähig)
Fläche: 191 m²
Behandlungszimmer (ist): 3
Behandlungszimmer (max): 4
Labor: Ja (mit Techniker)
Abgabezeitpunkt: ab 01/2022

Umsatz pro Jahr391.000 €
Scheine pro Quartal440
Gewinn pro Jahr174.000 €
Kaufpreis197.000 €
Diese Woche 25 mal angesehen
  • Expose-Nr.: PA-1006
  • PLZ-Gebiet: 76xxx
  • Bundesland: Baden-Württemberg
  • Raum: Karlsruhe

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Objektbeschreibung:

Ab 01/ 2022 kommt nun diese im Großraum Karlsruhe langjährig erfolgreich etablierte, optisch und räumlich absolut ansprechend gestaltete KFO-Praxis wegen privaten/ primär gesundheitlichen Gründen zur Abgabe.

Die seit einigen Jahren nicht mehr in Vollzeit, sprich bewusst mit reduzierter Einsatzkraft des Behandlers geführte Praxis befindet sich in absolut konkurrenzarmer Lage und verfügt daher in vielen Bereichen (Arbeitszeit, medizinisches Spektrum, etc.) noch über deutliche Wachstumspotenziale.

Die Praxis befindet sich am Standort in sehr zentraler, bestens sicht- und erreichbarer Lage im 1. OG eines größeren, hochwertig ausgeführten, modernen und ansprechenden Wohn-, Ärzte- und Geschäftshauses mit eigener Tiefgarage und zahlreichen Parkmöglichkeiten im Umfeld. Die Praxis ist selbstverständlich barrierefrei zugänglich über einen Aufzug im Haus und auch innerhalb der Praxis einschließlich WC ist alles barrierefrei gestaltet.

Die Räume sind zu fairen Bedingungen langfristig gemietet (mit Optionen noch bis 2039) und der Mietzins liegt aktuell bei lediglich rd. 1.528 € zzgl. 300 € NK (Bei Mieterwechsel ggf. Mietanpassung).

Die Räume wurden erst vor wenigen Jahren neu bezogen (Praxisumzug) und in diesem Zuge aufwändig ausgebaut im Hinblick auf die speziellen Belange einer KFO-Praxis. So ist eine großzügige, helle und optisch ansprechende sowie auch funktionale und absolut zukunftsfähige KFO-Praxis entstanden.

Auf rd. 190m² Praxisfläche befinden sich hier folgende Funktionsräume: 1 großzügiger Empfang mit zeitlos / moderner Rezeption, 1 separates großzügiges Wartezimmer, 1 heller und weitläufiger/ breiter Flur zum Behandlungstrakt mit eingebautem Mu.-Hy-Bereich, 1 großes Haupt-BHZ mit 3 Beh.-Plätzen, 1 Beratungszimmer/ Arztbüro mit 1 weiteren Behandlungsplatz (nicht vollwertig), zzgl. 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Laborraum, 1 Abdruckraum, 1 Lager- und Maschineraum sowie 1 Sozialraum und 2 getrennte WCs.

Die medizinisch-technische Ausstattung einschließlich bspw. absolut neuwertigem digitalen OPG mit FRS & validiertem Sterilisationsbereich (RDG) ist insgesamt auf einem relativ zeitgemäßen Stand der Technik, so dass keine größeren Nachinvestitionen zwingend erforderlich wären. Der Zustand aller Möbel, Behandlungsstühle und der sonstigen Technik & Einrichtung ist gut bis sehr gut – alles wurde stets gepflegt und regelmäßig gewartet (TÜV und Wartungsberichte vorhanden). Im Eigenlabor mit Techniker werden i.d.R. sämtliche Leistungen direkt im Haus erbracht.

Das vorhandene und sehr gut qualifizierte Team bestehend aus 3 ZFA sowie 1 Techniker ist teils langjährig und bestens eingespielt und hält dem Behandler so stets den Rücken frei.

Die oben genannten Kennzahlen stammen aus dem jüngst zurückliegenden Geschäftsjahr. Die angegebene Schein-/Fallzahl ist die Summe aus rd. 380 KZV-Scheinen zzgl. rd. 60 privaten Fällen. Bei größerem persönlichem & zeitlichem Einsatz, Erweiterung des Spektrums oder noch stringenterem Anbieten von AVL sind Umsatz und Gewinn durch einen Übernehmer grundsätzlich sicherlich auch noch kurzfristig deutlich ausbaufähig.

Fazit: Wer im Großraum Karlsruhe eine räumlich großzügige, optisch und technisch ansprechende, langjährig erfolgreich etablierte KFO-Praxis in relativ konkurrenzarmer & zentraler Lage mit reichlich weiteren Ausbaupotenzialen zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.