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Seltene Gelegenheit: Überdurchschnittlich rentable, räumlich ansprechende & großzügige sowie auch technisch top moderne, voll digitale & RKI-konforme ZA-Praxis mit Sirona Cerec CAD/CAM-Labor, DVT & neuer EDV-Anlage.
Ab sofort, zeitlich flexibel nach Absprache, kommt nun diese im Großraum Regensburg (Südlich) gelegene & langjährig erfolgreich etablierte sowohl räumlich als auch technisch absolut ansprechend und modern ausgestattete als auch wirtschaftlich außergewöhnlich gut laufende 4-bis-5-Stuhl-Praxis umständehalber wegen geplantem Vorruhestand aus privaten Gründen optional - nur bei Interesse - auch inklusive der Immobilie zur Abgabe.
Die überdurchschnittlich schein-, umsatz- und gewinnstarke Praxis verfügt über eine vergleichsweise flache Fixkostenstruktur, welche regelmäßig seit Jahren weit überdurchschnittliche Renditen von > 60% generiert, was nicht zuletzt auch zusätzlich durch die vielfache Nutzung von Cerec-Versorgungen im Bereich ZE anstatt dem klassischen Fremdlabor erreicht wird.
Die relativ zentral am Standort und somit bestens sicht- & erreichbar positionierte Praxis befindet sich in einem 2005 erstellten, modernen und hochwertig ausgeführten Wohn- und Geschäftshaus. Neben 8 praxiseigenen PKW-Stellplätzen für Mitarbeiter und Patienten direkt am Gebäude ist auch zusätzlich noch ein großer, öffentlicher Parkplatz in kürzester Laufdistanz schnell zu erreichen.
Die Praxis mit rd. 200 m² primärer Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes - Nebenräume liegen zusätzlich im UG mit Tageslichtfenstern (rd. 20m²). Die Praxis ist somit absolut barrierefrei ohne Schwelle zu erreichen.
Die Praxisräume (Praxisetage) befinden sich im Eigentum des Praxisinhabers und können wahlweise sowohl langfristig gesichert angemietet als auch optional direkt oder zeitversetzt im Zuge der Praxisübernahme mit erworben werden (Konditionen auf Anfrage). Die Miete läge künftig bei 2.640 € (12 €/m²) zzgl. NK (nach Verbrauch) & zzgl. 8 PKW-Stellplätze.
Das Raumfunktionsprogramm dieser großzügig und hell angelegten, hochwertig und optisch ansprechend ausgebauten sowie absolut zeitgemäß und zukunftsfähig aufgeteilten Praxis stellt sich im Detail wie folgt dar:
1 Windfang, 1 zentraler Empfang mit Rezeption, Garderobe und Kurzwartezone zzgl. 1 dahinter gelegenem Back-Office f. Verwaltung, 1 separates Wartezimmer, 1 Behandlungstrakt mit aktuell 4 BHZ (5. BHZ bereits vorbereitet), 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Laborraum (kann ins UG verlegt werden um das 5. BHZ zu aktivieren), 1 Arztbüro, 1 Sozialraum sowie 2 getrennte WCs für Mitarbeiter und Patienten. Im UG befindet sich mit rd. 20m² Fläche zusätzlich noch der Maschinenraum sowie Lagerfläche und Serverraum. Hinweis: Tageslicht ist hier vorhanden zwecks Verlegung des Labors ins UG um ein 5. BHZ zu realisieren im Bedarfsfall.
Die insgesamt sehr moderne medizinisch-technische Ausstattung besteht ausnahmslos aus hochwertigen, stets gut gepflegten und regelmäßig gewarteten Markengeräten - im Wesentlichen werden hier nachfolgende Einrichtungen und Geräte geboten:
4 BHZ (2x allg. BHZ, 1x PZR-BHZ & 1x Chir.-BHZ) mit 3x Sirona C2+ Behandlungseinheiten sowie 1x Sirona M1+ Behandlungseinheit jeweils mit IO-Kameras & Bildschirm am Stuhl zzgl. je BHZ Deckenbildschirme für Patienten, entsprechende, hochwertige Behandlungsmöbelzeilen, vollwertiges & reichhaltiges Instrumentarium, vernetzte PC-Arbeitsplätze sowie zusätzlich zahlreiche verschiedene behandlungsspezifische Zusatzgeräte wie bspw. Sirona Cerec Primescan, Chirurgiemotor W&H Implantmed f. Implantologie, 3 Implantatsysteme (Camlog, Astra & ICX), 2x Mectron Combi Touch Ultraschall- & Pulverstrahlgerät f. PZR/ PA (1x neues & 1x altes Modell), Diodenlaser A.R.C. Fotona XPulse, Dentsply Maillefer X-Smart Plus Endomotor & Thermafil f. masch. Endo., etc.,
1 Röntgenraum (digital/ 3D) mit dig. OPG/ DVT (3D) Sirona Orthophos XG 3D, dig. Kleinröntgen Carestream CS i.V.m. Dürr Vistascan Mini Speicherfolienscanner zzgl. 1 PC-Platz mit 2 Befundungsmonitoren;
1 Sterilisationsraum (validiert & RKI-konform ausgestattet) mit komplett neuen Sterilisationsmöbelzeilen mit klar getrennten Zonen, geschlossenen Schränken & eingelassenen Waschbecken (aus 2019) sowie Melag B-Autoklav Vacuklav 40B+, Miele RDG/ Thermodesinfektor; neuer Sirona DAC (aus 2024), Melag Melaseal Folienschweißgerät sowie Ultraschallbecken und Medikamentenkühlschrank;
1 Praxislabor mit Grundausstattung f. Gips, Modelle & Schienen sowie Cerec-Herstellung/ -Bearbeitung mit Sirona Cerec Primemill, 1 Sirona InEos Modellscanner, 1 PC-Platz mit Cerec Inlab-Software, Ivoclar Programat Keramikbrennofen, sowie Vakuumanrührgerät, Rüttler, Trimmer, Poliermotor, Tiefziehgerät, etc.;
1 Maschinen-/ Technikraum mit neuem Kompressor Dürr Duo Tandem, Dürr Absaugung, zentralem Amalgamabscheider, Wasseraufbereitung Grünbeck sowie dem Serverschrank
EDV (neu aus 2025): Es besteht eine moderne voll vernetzte Mehrplatz EDV-Anlage mit zentralem Server sowie insgesamt 9 vernetzten EDV-Plätzen mit Evident als Abrechnungssoftware zzgl. Sidexis Rö.-Software, Vision Maxx Software zzgl. Synmedico f. digitale Patientendokumentation & Kommunikation.
Das zum Teil langjährig eingespielte und bestens qualifizierte Team der Praxis besteht neben dem Behandler aktuell aus 5 ZFA in VZ sowie 3 ZFA in TZ f. die Bereiche Assistenz, PZR sowie Rezeption, Verwaltung & Abrechnung zzgl. 1 Reinigungskraft m. Minijob. Der Ehepartner entfällt künftig und ist daher kostenseitig zu bereinigen.
Die oben dargestellten Kennzahlen sind die aktuellen Werte des zuletzt abgeschlossenen Geschäftsjahres - der angegebene Gewinn ist der bereinigte Gewinn vor Steuern, Afa, Zinsen, Leasing, KFZ-Kosten & individuelle familiäre Personalkosten. Die Werte werden relativ konstant seit vielen Jahren in dieser Größenordnung erwirtschaftet.
Fazit: Wer im Großraum Regensburg ein top ausgestattete, voll digitalisierte, räumlich ansprechende und großzügige und seit Jahren wirtschaftlich weit überdurchschnittlich gut laufende Praxis mit vielen treuen Patienten - und optional wahlweise sogar mit Immobilie - zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.
