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Ab 01/2026 - danach zeitlich flexibel nach Absprache - kommt diese in der Region Nordschwarzwald (Pforzheim/ Stg./ Calw) langjährig etablierte und dabei wirtschaftlich stets sehr erfolgreich geführte, räumlich großzügige und optisch ansprechende sowie technisch moderne und reichhaltig ausgestattete 4-Stuhl-Praxis nun wegen gewünschtem Ruhestand zur Abgabe.
Die stets überdurchschnittlich schein-, umsatz- und gewinnstarke Praxis befindet sich an einem zahnärztlich unterversorgten, konkurrenzarmen Standort in Alleinlage - dort bestens sicht- und erreichbar gelegen an einer regelmäßig frequentierten Hauptdurchfahrtsstraße.
Hier befindet sich die Praxis im 1. OG/ Hochparterre eines größeren und ansprechenden, im Jahr 2003 umfassend sanierten und bezogenen Wohn-, Ärzte- und Geschäftshauskomplexes. Mit im Gebäude befindet sich noch eine weitere Arztpraxis sowie ein Büro + Wohnungen.
Die Zahnarztpraxis verfügt über 4 eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus - zusätzliche, kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten bestehen in den umliegenden Seitenstraßen.
Die Praxisräume sind gemietet und können vom Nachfolger auch weiterhin langfristig gesichert angemietet werden. Die Miete liegt derzeit bei rd. 2.100 € Kaltmiete zzgl. rd. 280 € NK (Nach Verbrauch).
Das Raumfunktionsprogramm dieser im Jahr 2003 räumlich neu konzipierten und bezogenen, großzügig angelegten, klimatisierten und auf Wunsch sogar noch auf bis zu 5 BHZ erweiterbaren Praxis ist absolut zeitgemäß und zukunftsfähig strukturiert und stellt sich im Detail wie folgt dar:
1 zentraler Empfang mit Rezeption, Garderobe und Kurzwartezone, 1 separates Wartezimmer, 1 Behandlungstrakt mit aktuell 4 BHZ (5. BHZ in einem der Büros bei Bedarf möglich), 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Raum für Praxiswäsche, 1 Verwaltungsbüro mit kleinem Laborbereich, 1 großes Arztbüro mit Besprechungsbereich (5. BHZ hier optional später möglich), 1 Umkleide/ Lagerraum hinter dem Arztbüro, 1 Sozialraum (Küche/ Umkleide) sowie 2 getrennte WCs für Mitarbeiter und Patienten. Im UG befindet sich zusätzlich der Maschinenraum.
Die insgesamt weitestgehend moderne medizinisch-technische Ausstattung wurde stets auf einem aktuellen Stand der Technik gehalten und besteht aus hochwertigen, gut gepflegten und regelmäßig gewarteten Markengeräten so das Nachinvestitionen hier kurzfristig nicht erforderlich werden - im Wesentlichen werden hier nachfolgende Einrichtungen und Geräte geboten:
4 BHZ mit 1x Sirona Intego pro Beh.-Einheit (aus 2015), 1x Ultradent G101 Beh.-Einh. (aus 2019) sowie 2x Morita Beh.-Einheiten (aus 2007 & 2013) zzgl. je BHZ entsprechende, hochwertige Behandlungsmöbelzeilen, vollwertiges & reichhaltiges Instrumentarium, vernetzte PC-Arbeitsplätze & 2. Zusatzbildschirme sowie zahlreiche weitere behandlungsspezifische Zusatzgeräte wie bspw.: 2x Sirona Cerec CAD/CAM (1x neueres Cerec AC m. Bluecam mit MC/XL Schleifeinheit & 1x älteres Cerec 3D mit kleiner Schleifeinheit), OP-Mikroskop Zeiss Pro Ergo S7 mit Xenonlicht & Kamera f. Endo., Endo-Cart mit VDW Reciproc Gold, Morita Tri Auto ZX & Root ZX & Acteon Ultraschallgerät f. masch. Endo. & elektr. Längenmessung, IO-Kamera, Diodenlaser A.R.C Q810 f. Chir., PA & Endo., Elektrotom KLS Martin, Zoom Bleachinglampe, EMS Airflow Prophylaxis Master (neu) & EMS Master Piezon f. PZR, etc.;
1 Röntgenraum (digital) mit Morita Veraview IC5 HD digitalem OPG, Sirona Heliodent dig. Kleinröntgen i.V.m. Kavo Scan Exam Speicherfolienscanner zzgl. PC-Platz mit Befundungsmonitor;
1 Sterilisationsraum (RKI-konform/ validiert/ Probebegehung bestanden) mit hochwertigen, farblich entsprechend der Zonen gekennzeichneten Sterilisationsmöbelzeilen mit Waschbecken und geschlossenen Schränken sowie mit B-Klasse Autoklav Melag 40-B+ Evolution, Miele RDG/ Thermodesinfektor; Sirona DAC Pflege- und Reinigungsgerät f. Hand- und Winkelstücke, Melag Melaseal Folienschweißgerät, Melag Meladest Wasseraufbereitung, sowie 1 PC-Platz mit Docma Hygienesoftware f. Sterilisationsprozesse zzgl. Label-Drucker & Barcodescanner;
1 Praxislaborbereich (innerhalb des Büros) mit Grundausstattung f. Cerec-Bearbeitung mit Ivoclar Programat CS Keramikbrennofen (sonst keine Laborarbeiten in der Praxis);
1 Maschinenraum mit Kompressor Dürr Duo Tandem und Dürr Absaugung,
EDV/ Orga.: Moderne servergestützte, voll vernetzte Mehrplatz-EDV-Anlage mit Z1 Compudent als Abrechnungssoftware mit aktuell 8 Lizenzen inkl. Z1 Praxisarchiv & Z1 Praxis-Timer mit insgesamt 11 PC-Plätzen in der Praxis (1x Empf., 1x Back-Office, 3x Chef-Büro, 4x BHZ zzgl. Röntgen & Ster.. ohne Abr.-Software).
Weitere Besonderheit: Die BHZ sind klimatisiert mit fest eingebauter Klimaanlage mit Splitgeräten und die Praxis verfügt zusätzlich über mobile Luftfilteranlagen.
Das bestens eingespielte und sehr gut qualifizierte, kompakte Team der Praxis besteht neben dem Behandler aktuell aus 3 ZFA in VZ f. Assist./ PZR/ Steri. & Rö. sowie 1 ZMV f. Verw./ Abr./ HKPs (Ehepartner/ Weiterarbeit gerne möglich in der Übergangszeit) sowie 1 Reinigungskraft (mit Minijob).
Die oben dargestellten Kennzahlen sind die durchschnittlichen Werte der vergangenen 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre - der angegebene Gewinn ist der bereinigte Gewinn vor Steuern, Abschreibungen, Zinsen & KFZ-Kosten. Die Werte werden relativ konstant seit vielen Jahren in dieser Größenordnung erwirtschaftet. Hinweis: Bei weiterem Ausbau des Spektrums (bspw. Impl.) können diese sicherlich noch weiter gesteigert werden.
Fazit: Wer in der Region Nordschwarzwald im erweiterten Einzugsbereich von Pforzheim/ Calw/ Stuttgart an einem konkurrenzfreien Standort eine wirtschaftlich stets überdurchschnittlich gut gelaufene, scheinstarke Praxis mit vielen treuen Patienten in modernen und großzügigen Räumen sowie mit hochwertiger & zeitgemäßer digitalisierter medizinisch-technischer Ausstattung zur Übernahme sucht, der sollte sich hier unbedingt näher informieren und ein Exposé anfordern.
