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Planmäßig ab 01/2026 kommt nun diese im Großraum Ba-Wü. langjährig erfolgreich etablierte, optisch und räumlich absolut ansprechend gestaltete, digitalsisierte und in 2025 erfolgreich begangene KFO-Praxis zur Abgabe.
Die seit einigen Jahren nicht mehr in Vollzeit, sprich bewusst mit reduzierter Einsatzkraft des Behandlers geführte Praxis befindet sich in absolut konkurrenzarmer Lage und verfügt daher in vielen Bereichen (Arbeitszeit, medizinisches Spektrum, etc.) noch über deutliche Wachstumspotenziale.
Die Praxis befindet sich am Standort in sehr zentraler, bestens sicht- und erreichbarer Lage im 1. OG eines größeren, hochwertig ausgeführten, modernen und ansprechenden Wohn-, Ärzte- und Geschäftshauses mit eigener Tiefgarage und zahlreichen Parkmöglichkeiten im Umfeld. Die Praxis ist selbstverständlich barrierefrei zugänglich über einen Aufzug im Haus und auch innerhalb der Praxis einschließlich WC ist alles barrierefrei gestaltet.
Die Räume sind zu fairen Bedingungen langfristig gemietet (mit Optionen noch bis 2039) und der Mietzins liegt aktuell bei lediglich rd. 1.528 € zzgl. 300 € NK (Bei Mieterwechsel ggf. Mietanpassung).
Die Räume wurden erst vor wenigen Jahren neu bezogen (Praxisumzug) und in diesem Zuge aufwändig ausgebaut im Hinblick auf die speziellen Belange einer KFO-Praxis. So ist eine großzügige, helle und optisch ansprechende sowie auch funktionale und absolut zukunftsfähige KFO-Praxis entstanden.
Auf rd. 190m² Praxisfläche befinden sich hier folgende Funktionsräume: 1 großzügiger Empfang mit zeitlos / moderner Rezeption, 1 separates großzügiges Wartezimmer, 1 heller und weitläufiger/ breiter Flur zum Behandlungstrakt mit eingebautem Mu.-Hy-Bereich, 1 großes Haupt-BHZ mit 3 Beh.-Plätzen, 1 Beratungszimmer/ Arztbüro mit 1 weiteren Behandlungsplatz (nicht vollwertig), zzgl. 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Laborraum, 1 Abdruckraum, 1 Lager- und Maschineraum sowie 1 Sozialraum und 2 getrennte WCs.
Die medizinisch-technische Ausstattung einschließlich bspw. absolut neuwertigem digitalen OPG mit FRS & validiertem Sterilisationsbereich (RDG neu aus 2024) ist insgesamt auf einem relativ zeitgemäßen Stand der Technik, so dass keine größeren Nachinvestitionen zwingend erforderlich wären. Der Zustand aller Möbel, Behandlungsstühle und der sonstigen Technik & Einrichtung ist gut bis sehr gut – alles wurde stets gepflegt und regelmäßig gewartet (TÜV und Wartungsberichte vorhanden, Begehung im Juni 2025 bestanden). Im Eigenlabor mit Techniker werden i.d.R. sämtliche Leistungen direkt im Haus erbracht.
Das vorhandene und sehr gut qualifizierte Team bestehend aus 3 ZFA sowie 1 Techniker (in TZ/ Minijob) ist teils langjährig und bestens eingespielt und hält dem Behandler so stets den Rücken frei.
Fazit: Wer im Großraum Ba-Wü. eine räumlich großzügige, optisch und technisch ansprechende, digitalisierte und langjährig erfolgreich etablierte KFO-Praxis in relativ konkurrenzarmer & zentraler Lage mit reichlich weiteren Ausbaupotenzialen zu fairen Bedingungen zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.