Zurück zur Ergebnisliste | Seite drucken
Fotos auf Anfrage
Ab sofort, zeitlich flexibel, kommt wegen geplantem Ruhestand eines Partners wahlweise wenigstens ein 1/3 (optional sogar 50%) dieser langjährig bestens etablierten, erfolgreichen und enorm scheinstarken Gemeinschaftspraxis im Großraum Baden-Baden nun zur Abgabe.
Die ortszentral und somit bestens sicht- und erreichbar am Standort gelegene Praxis befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Zusätzliche Räume im Haus beherbergen noch das praxiseigene Dentallabor mit 2 Technikern.
Die Parkplatzsituation ist absolut vorteilhaft: Es bestehen 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus - weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum befinden sich im unmittelbaren Umfeld mit Parkplätzen und einem großen Parkhaus. Auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig bestens an die Praxis angebunden (Bus & Bahn).
Die optisch ansprechend gestalteten und ergonomisch sinnvoll geschnittenen Praxisräume sind gemietet und können langfristig gesichert weiter gemietet werden. Die Mietkosten sind durchaus überschaubar mit derzeit rd. 2.230 € Miete inkl. NK (Kaltmiete bei rd. 1.674 €, sprich rd. 8,20 € /m²).
Die Raumaufteilung der Praxis stellt sich aktuell folgendermaßen dar: 1 zentraler Empfangsbereich mit kleinem Back-Office dahinter, 1 separates großzügiges Wartezimmer, 1 Arztbüro & 1 Verwaltungsbüro, 1 Behandlungstrakt mit 5 BHZ, 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum sowie 2 getrennte WCs. Zusätzlich befindet sich in einem im Haus ausgelagertem Bereich noch das großzügige Praxislabor (4 Räume) sowie der Sozialbereich und 1 weiteres WC. Der Maschinenraum befindet sich im UG. Die Räume sind per fest eingebauter Klimaanlage mit Splitgeräten quasi vollständig klimatisiert.
Die medizinisch-technische Ausstattung der Praxis wurde sukzessive auf einem relativ modernen Stand gehalten und bis auf die noch ausstehende Digitalisierung der Röntgeneinrichtung ist die Praxis zeitgemäß eingerichtet. Geboten werden im Wesentlichen folgende Geräte und Einrichtungen: 5 BHZ mit 1x Kavo E80 Beh.-Einh. , 2x neuwertige Ultradent-Beh.-Stühle mit separaten runderneuerten Thomas Dental Einheiten (umgerüstete Kavo 1040), 1x TGA Beh.-Einheit und 1x Galant AL Autark S Beh.-Einheit im PZR-BHZ, sowie je BHZ entsprechende Einbaumöbelzeilen, vollwertiges Instrumentarium, vernetzte PC-Plätze, sowie versch. behandlungsspezifische Kleingeräte wie bspw. VDW Raypex und M2 f. masch. Endo., 1 Chir.-Motor f. Impl. mit Camlog Impl.-Set, Elektrotom, Airflows, IO-Kam. (nicht genutzt), etc.; 1 Sterilisationsraum mit Webeco B Autoklav, Miele RDG (aus 2018), Folienschweißgerät Melag Melaseal, Segosoft Sterilisationsdokumentation, sowie entsprechende Einbaumöbelzeilen mit Waschbecken; 1 Röntgenraum (analog) mit älterem Morita Panex OPG, neuem Sirona Heliodent Kleinröntgen (aus 2017, sofort digitalisierbar) sowie 1 Rö.-Entw. Dürr XR24; 1 großes Praxislabor mit Technikern, mit Vollausstattung für nahezu sämtliche anfallenden Arbeiten außer Zirkon fräßen; EDV: Es besteht eine Mehrplatz EDV-Anlage mit Dampsoft als Software und insgesamt 7 Workstations.
Das große, teils langjährig bestens aufeinander eingespielte und sehr gut qualifizierte Team besteht neben den beiden Behandlern aktuell noch aus insgesamt 8 ZFA (2x VZ & 6x TZ) sowie 2 auszubildenden ZFA (3. Lj.) zzgl. 2 Technikern (1x VZ & 1x TZ) und 2 Reinigungskräften.
Die oben angegebenen Kennzahlen sind die durchschnittlichen Umsätze & die bereinigten Gewinne vor Abschreibungen & Zinsen der vergangenen 3 Geschäftsjahre. Die angegebenen Zahlen beziehen sich auf die gesamte Praxis und sind daher unter den Partnern je nach erbrachter Leistung aufzuteilen (VHB, u.a. je nach künftiger Beteiligung des Partners (33% bis 50% optional möglich). Die Rendite der Praxis ist mit über 50% absolut bemerkenswert und nicht zuletzt auch auf das sehr gut ausgelastete Eigenlabor zurückzuführen. (Vgl. im Marktschnitt eher bei 30-35 % Rendite)
Fazit: Wer im begehrten Großraum Baden-Baden eine langjährig erfolgreich etablierte und stets äußerst scheinstarke Praxis mit vielen treuen Patienten in Form einer Partnerschaft auf Augenhöhe zum Einstieg sucht, und dabei auf eine zentrale Lage der Praxis sowie ein ansprechendes Ambiente Wert legt, der sollte sich hier unbedingt näher informieren. Nachinvestitionen sind nur bedingt erforderlich und werden dann gemeinsam gestemmt. Die Gewinn- und Renditesituation der Praxis ist jedenfalls weit überdurchschnittlich und es besteht auch weiter Luft nach oben.