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Ab sofort, zeitlich flexibel nach Absprache - gerne ab 01/2026 - kommt nun diese langjährig am Standort im Raum Hildesheim erfolgreich etablierte, in zahnärztlich tendenziell unterversorgter Region gelegene, wirtschaftlich sehr gut laufende, stets absolut schein-, umsatz- & gewinnstarke sowie noch erweiterbare 3-bis-4-Stuhl-Praxis mit stabiler Ausstattung und optisch ansprechenden, hellen sowie absolut zeitgemäßen Räumen wegen geplantem Ruhestand der Inhaber zu äußerst fairen Bedingungen zur Abgabe.
Die Praxis befindet sich in einem 2003 neu konzipierten und durch die Inhaber der Praxis selbst geplanten & gebauten, speziellen Praxishaus mit der Praxis im EG (barrierefrei) sowie einer Wohnung oberhalb der Praxis (Leerstand, kann durch den Übernehmer gerne genutzt werden).
Die Räume können sowohl zu fairen, ortsüblichen Bedingungen langfristig gesichert gemietet, als auch bei Interesse später oder ggf. sogar sofort gekauft werden. Der Mietzins liegt bei 10€ je m² - somit bei rd. 1.500 € zzgl. NK nach Verbrauch.
Eine Erweiterung von aktuell 3 BHZ auf 4 BHZ ist problemlos möglich - und technisch mit allen Anschlüssen bereits vorbereitet im Arztbüro, welches in diesem Fall optional in die aktuell leerstehende Wohnung oberhalb der Praxis verlegt werden könnte.
Die Praxis verfügt über alle notwendigen Funktionsräume einer zukunftsfähigen Zahnarztpraxis – derzeit stellt sich die Raumkonfiguration wie folgt dar:
1 zentraler Empfang mit Rezeption & Back-Office-Bereich, 1 Wartezimmer, 1 Behandlungstrakt mit 3 BHZ (4. BHZ vorber.), 1 Arztbüro (4. BHZ), 1 Sterilisationsraum, 1 Röntgenraum, 1 Personalraum sowie 2 getrennte WCs zzgl. 1 Lager- und Maschinenraum sowie 1 Abstellraum.
Die Ausstattung der Praxis ist stabil, funktional und hochwertig - wenngleich älteren Baujahres (3x Siemens M1 Einheiten und analoges Siemens Röntgen). Eine Digitalisierung der Praxis einschließlich der Röntgeneinrichtung steht noch an, so wie auch der sukzessive Austausch der 3 BHZ, was im Kaufpreis jedoch bereits entsprechend deutlich berücksichtigt wird. Der Sterilisationsbereich mit RDG & B-Autoklav ist absolut zeitgemäß und alle Geräte sind validiert und der Hygienebereich wurde auch schon erfolgreich begangen.
Das top eingespielte und teils langjährige Team besteht neben den beiden Zahnärzten (1x VZ & 1x TZ, Eheleute) derzeit aus 4 ZFA (1x VZ & 3x fast VZ m. 4 bzw. 4,5 T. p. Woche) sowie 1 Reinigungskraft mit Minijob.
Fazit: Wer im Bereich Hildesheim eine räumlich wie optisch ansprechende und stimmig gestaltete, wirtschaftlich seit jeher sehr gut laufende, umsatz- und gewinnstarke Praxis mit vielen treuen Patienten sowie mit einem sicheren Mietverhältnis einschließlich Immobilienkauoption zu absolut fairen Bedingungen zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.
