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Top Gelegenheit: Technisch moderne, optisch ansprechende, räumlich großzügige und auch wirtschaftlich stets weit über dem Durchschnitt laufende Praxis mit vielen treuen Patienten.
Ab 01/2025 – danach zeitlich flexibel nach Absprache – kommt nun diese im Großraum OWL / Bielefeld seit vielen Jahren am Standort äußerst erfolgreich etablierte, schein-, umsatz- und gewinnstarke sowie auch räumlich großzügig angelegte und durchweg stimmig und zeitlos gestaltete, voll digitalisierte und papierlos geführte, technisch top modern ausgerüstete Mehrbehandlerpraxis wegen gewünschtem Ruhestand zur Abgabe.
Die Praxis befindet sich in bekannter und belebter Lage, bestens sicht- und erreichbar in einem größeren und repräsentativen, absolut wertig und zeitgemäß ausgeführten Ärztehaus mit zahlreichen weiteren Fachpraxen und Apotheke im EG (große Synergieeffekte). Hier befindet sich die Praxis im 1. OG und ist via Aufzug selbstverständlich barrierefrei zugänglich.
Das Gebäude verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten für Patienten auf einem großen Parkplatz im Innenhof – zahlreiche weitere öffentliche Parkmöglichkeiten bestehen zudem im unmittelbaren, fußläufig erreichbaren Umfeld. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die komplett klimatisierten Räume sind gemietet und diese können auch langfristig weiter angemietet werden. Der Mietzins liegt derzeit bei rd. 3.142 € zzgl. 925 € NK/BK nach Verbrauch.
Das Raumfunktionsprogramm ist absolut zeitgemäß und weiter zukunftsfähig – eine Erweiterung von aktuell 5 BHZ auf bis zu 6 BHZ wäre problemlos machbar – die Raumkonfiguration stellt sich aktuell wie folgt dar:
1 zentraler, großzügiger Empfangsbereich mit Rezeption & Garderobe, 1 dahintergelegenes Back-Office für Verwaltung, 1 separates Wartezimmer, 1 Behandlungstrakt mit aktuell 5 BHZ (6. BHZ mögl.), 1 Beratungsbüro für Patienten (6. BHZ hier mögl.), 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Laborraum, 1 Arztbüro, 1 Technik-/ Abstell- & Serverraum, 1 Personalbereich mit getrennter Umkleide sowie Küche/ Aufenthaltsraum, sowie 2 getrennte WCs für Mitarbeiter & Patienten. Im UG befindet sich zudem noch der Maschinenraum mit Absaugung & Kompressor.
Die moderne, top gepflegte und regelmäßig gewartete, voll digitale medizinisch-technische Ausstattung der Praxis lässt nur wenige Wünsche offen und erfordert keine Nachinvestitionen – weder gestalterisch noch technisch – geboten werden hier im Wesentlichen nachfolgende Geräte und Einrichtungen:
5 BHZ mit 4x Kavo 1058 Primus Behandlungseinheiten & 1x Kavo 1062 Behandlungseinheit sowie je BHZ hochwertige und individuell erstelle Behandlungsmöbelzeilen, mit vollwertigem Instrumentarium, vernetzten PC-Plätzen, 2 Zusatzbildschirmen (sowohl direkt am Stuhl als auch an der Decke/ Wand) sowie zahlreiche Zusatzgeräte wie bspw. 2x IO-Scanner Medit i500 f. intraorale Abformung, 3x Chirurgie-Motoren f. Impl. (1x W&H Implantatmed + 2x ältere Ersatzgeräte), 3x Endo-Motoren - 1x Endo-Pilot v. Comet + 2x Woodpecker f. masch. Endo. & elektr. Längenmessung, 2x Acteon PZR Geräte/ Airflow, Ultraschallscaler, etc.;
1 Röntgenraum (dig./ 3D) mit digitalem OPG/ DVT/ 3D Dürr Vistavox sowie dig. Kleinröntgen Dürr Vistaintra i.V.m. Dürr Vistascan Speicherfolienscanner + 1 PC-Platz mit Befundungsmonitor;
1 Sterilisationsraum (dig./ validiert/ RKI-konform) mit großem & neuem Melag 44-B Vacuklav B-Klasse Autoklav, Melag Melatherm 10 RDG/ Thermodesinfektor, neuer Sirona DAC Universal, Hawo Folienschweißgerät, 1 PC-Platz mit MP Dios Hygienesoftware, Barcodedrucker & Barcodescanner in allen BHZ;
1 Laborraum (klein) für übliche kleine Laborarbeiten mit Labortisch mit Kavo K9 Technikmotor, Poliermotor, Rüttler, Trimmer, Sandstrahler, Tiefziehgerät, etc.;
1 Serverraum (klimatisiert) mit neuem Serverschrank;
1 Maschinenraum im UG mit Dürr Duo Tandem Kompressor, Dürr Saugmaschine und zentralem Amalgamabscheider Medentex;
EDV/ Orga. (quasi papierlos & vollvernetzt / digitalisiert) mit Mehrplatz-EDV-Anlage mit Dampsoft als Abrechnungssoftware und insgesamt 14 vernetzten PC-Plätzen + Server, zzgl. Dürr Röntgensoftware & MP Dios Hygienesoftware.
Weitere Besonderheit: Die Praxis verfügt über eine fest verbaute Klimaanlage mit Splitgeräten mit Deckeneinbau – die Praxis ist somit vollständig klimatisiert.
Das top ausgebildete und sehr gut eingespielte Team besteht neben den beiden Eigentümern derzeit noch aus 1 Ausbildungsassistenten sowie aus 6 gelernten ZFA (darunter 2x ZMP f. PZR), 2 Hygienekräften mit Minijobs, 2 Ausbildenden ZFA (1. & 2. Lj.) sowie 1 Reinigungskraft. Zusätzlich befinden sich noch 2 ZFA in Elternzeit (Rückkehr noch ungewiss).
Die oben dargestellten Kennzahlen sind die durchschnittlichen Umsätze sowie die durchschnittlichen bereinigten Gewinne vor Steuern, Afa, Zinsen, KFZ-Kosten der letzten 4 Geschäftsjahre. Die Zahlen werden seit vielen Jahren konstant in dieser Größenordnung erbracht, bei stets rd. 1.100 – 1.400 Patienten je Quartal (zzgl. Private Patienten).
Fazit: Wer im Bereich OWL / Großraum Bielefeld eine räumlich, optisch, technisch und auch wirtschaftlich überdurchschnittlich gut aufgestellte, auf bis zu 6 BHZ erweiterbare Mehrbehandlerpraxis zu fairen Bedingungen – gerne auch optional noch mit nachgelagerter Mitarbeit zur Unterstützung durch die Abgeberseite - zur Übernahme sucht, der sollte sich hier unbedingt näher informieren.
