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Top Gelegenheit zur Übernahme einer überdurchschnittlich erfolgreichen 4-Stuhl-Praxis mit Eigenlabor im lebenswerten Ostfriesland in unmittelbarer Küstennähe:
Zeitlich flexibel nach Absprache, gerne auch noch mit optionaler Überleitungsphase durch den Inhaber, kommt nun diese seit über 30 Jahren erfolgreich am Standort im Kreis Aurich in Ostfriesland etablierte, wirtschaftlich top laufende und somit stets sehr schein-, umsatz- & gewinnstarke, zeitgemäß ausgerüstete, bereits digitalisierte und validierte sowie räumlich und atmosphärisch ansprechende 4-Stuhl-Praxis mit dazugehörigem Eigenlabor mit 2 Zahntechnikern sowie einem top eingespieltem Team sowie seit 2023 mit ang. ZA zur Entlastung zu absolut fairen Bedingungen wegen gewünschtem Ruhestand des Inhabers zur Abgabe.
Die stark frequentierte Praxis befindet sich am Standort in altbekannter und sehr gut erreichbarer Lage im 1. OG eines reinen Ärztehauses zusammen mit einer Allgemeinarztpraxis im EG. Die Praxis ist via Treppenlift für Patienten auch barrierefrei erreichbar.
Die Parkplatzsituation mit ca. 20 PKW-Stellplätzen direkt vor der Praxis auf dem Grundstück des Gebäudes könnte besser nicht sein.
Die Praxisräume mit einer Gesamtfläche von rd. 206m² sind zu absolut fairen Bedingungen gemietet und diese können auch langfristig gesichert weiter durch den Nachfolger angemietet werden. Der Mietzins liegt aktuell bei rd. 1.085 € zzgl. NK nach Verbrauch.
Das praxiseigene zahntechnische Labor sowie das Arztbüro befinden sich außerhalb der Praxis in einem auf dem Grundstück befindlichen, direkt angrenzenden Nebengebäude und umfasst rd. 80m². Die eigentliche Praxis im Hauptgebäude umfasst etwa 126m² Grundfläche und bietet hier sämtliche Funktionsräume einer zeitgemäßen und weiterhin zukunftsfähigen Zahnarztpraxis. Derzeit stellt sich die Raumkonfiguration hier wie folgt dar:
1 Empfang mit Rezeption, 1 separates Wartezimmer, 1 Behandlungstrakt mit 4 BHZ, 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum sowie 1 Sozialbereich mit Küche & getrennter Umkleide sowie 2 getrennte WCs für Mitarbeiter & Patienten. Im Nebengebäude befindet sich dann das Labor mit 2 ZT sowie der Bürobereich der Praxis.
Die relativ zeitgemäße medizinisch-technische Ausstattung ist in einem sehr guten, stets gut gepflegten Zustand und besteht im Wesentlichen aus nachfolgenden Einrichtungen und Geräten:
4 BHZ mit 3x Cacan Behandlungseinheiten sowie 1x Kavo 1058 Primus Behandlungseinheiten sowie je BHZ vernetzte PC-Plätze für Röntgenbetrachtung, IO-Kameras v. Lercher, Elektrotom & Chirurgie-Motor f. Impl., Endo Motor Tri Auto ZX f. masch. Endo., etc.;
1 Röntgenraum (digital) mit dig. OPG Kodak 8000 sowie dig Kleinröntgen i.V.m. Dürr Vista Scan Speicherfolienscanner & 1 PC-Platz mit Befundungsmonitor;
1 Sterilisationsraum (validiert/ RKI-konform) mit neuem Melag 31 B-Autoklav, Miele RDG & Folienschweißgerät;
1 Praxislabor mit Technikern mit Quasi Vollausstattung für sämtliche in der Praxis anfallenden zahntechnischen Arbeiten einschließlich einem Degussa Zirkon Fräsgerät und 2 Keramikbrennöfen;
1 Maschinenraum mit 2x Dürr Kompressoren sowie 1 Dürr Saugmaschine zzgl. zentralem Amalgamabscheider;
EDV: Es besteht eine 2-Platz-EDV-Analge mit Dampsoft als Abrechnungssoftware mit 2 vernetzten PC-Plätzen am Empfang, zzgl. 5 vernetzten PCs im Röntgenraum sowie in den 4 BHZ für die Röntgenbetrachtung.
Das derzeit vorhandene, bestens eingespielte und hoch qualifizierte Team der Praxis besteht neben dem Inhaber und einem ang. ZA zur Entlastung (älterer Kollege, seit 10/23 in der Praxis) derzeit aus 1 DH f. PZR/PA sowie 6 ZFA (3x VZ & 3x TZ) f. die Bereiche Ass., PZR, Verw. & Abrech. zzgl. den beiden Technikern (1x VZ & 1x TZ) und 1 Reinigungskraft (Minijob).
Fazit: Wer in absolut lebenswerter Region in nächster Küstennähe in Ostfriesland eine absolut existenzsichere, wirtschaftlich stets überdurchschnittlich gut laufende, digitalisierte & validierte 4-Stuhl-Praxis in außergewöhnlich ansprechenden Räumen mit zusätzlichem Eigenlabor sowie top eingespieltem und treuem Team zu fairen Bedingungen – auf Wunsch auch sehr gerne noch mit gleitender Übergangs- und Einarbeitungsphase - zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.
