Zurück zur Ergebnisliste | Seite drucken
Ab sofort, flexibel nach Absprache, kommt nun diese in attraktiver Lage in Berlin langjährig erfolgreich etablierte, schein-, umsatz- und gewinnstarke sowie räumlich sehr ansprechend und großzügig angelegte Mehrbehandlerpraxis (2 Partner) mit insgesamt 5 BHZ aus gesundheitlichen Gründen vollständig zur Abgabe - eine optionale Übergangszeit mit einem der Abgeber in Anstellung nach der Übernahme wird dabei gerne geboten.
Die verkehrsgünstig, bestens sicht- und erreichbar an einer zentralen Durchfahrtsstraße/ Kreuzung gelegene Praxis befindet sich in einem attraktiven und charmanten Berliner Altbau (größeres Wohn- und Geschäftshaus mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Lokalen & Friseur im EG, ZA im 1. OG sowie mehreren Wohnungen in den Obergeschossen).
Im direkten, belebten Umfeld der Praxis befinden sich verschiedene Lokale, eine bunte Mischung an Cafés und Geschäften sowie fußläufig gut erreichbar Supermärkte, große Einkaufszentren sowie ein Bahnhof (positive Synergieeffekte).
Ein praxiseigener Parkplatz (angemietet) befindet sich im Hof des Gebäudes, ausreichende weitere Parkmöglichkeiten für Patienten (kostenlos) befinden sich im unmittelbaren Umfeld zum Gebäude entlang der Straßen. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen/ Bus- bzw. Straßenbahnhaltestellen runden die Erreichbarkeit perfekt ab.
Die großzügigen, ansprechenden & hellen Praxisräume mit rd. 260m² Praxisgesamtfläche (gesamte 1. Etage des Gebäudes) sind absolut zeitgemäß und zukunftsfähig aufgeteilt und bieten alle notwendigen Funktionsräume einer modernen Zahnarztpraxis. Die Raumkonfiguration stellt sich derzeit im Detail wie folgt dar:
1 großer und offener Empfangs- und Wartebereich mit Rezeption, 1 Behandlungstrakt mit 5 BHZ (6. BHZ optional möglich), 1 Sterilisationsraum, 1 Röntgenraum, 1 kleiner Labor-/ Maschinenraum, 2 Sozialräume (Küche & Umkleide), 2 große Büros f. ZÄ (zusätzliches BHZ hier optional möglich) sowie 2 getrennte WCs & 1 kleiner Mund-Hygiene-Raum.
Die Räume sind gemietet und die Vermieterseite ist an einem langfristigen Fortbestehen des Mietverhältnisses mit einem Nachmieter interessiert. Die Miete liegt monatlich bei rd. 3.500 € Kaltmiete zzgl. Betriebs- und Nebenkosten (rd. 485 €) sowie Strom & Gas nach Verbrauch.
Die bereits voll digitalisierte Praxis verfügt über eine zeitgemäße, relativ moderne, stets gewartete und sehr gut gepflegte Ausstattung, die einen reibungslosen Arbeitsablauf garantiert. Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind:
5 BHZ mit 5 unterschiedlichen Behandlungseinheiten (1x Stern Weber, 1x Anthos A6, 1x Ultradent, 1x Kavo E70, 1x OMS) einschließlich entsprechender, hochwertiger Behandlungsmöbelzeilen, vollwertigem Instrumentarium, vernetzten PC-Plätzen sowie verschiedenen behandlungsspezifischen Zusatzgeräten wie bspw. Sirona Cerec AC (Bluecam) & MCXL Schleifeinheit, IO-Kameras, EMS Airflow f. PZR, 1x dig. Kleinröntgen am Stuhl (Kodak), sowie 1x Trios 3Shape IO-Scanner mit Anbindung ans Labor (gemietet v. Labor, zu rd. 300 € mtl.), Pentamix, etc.,
1 Röntgenraum (digital) mit neuem dig. OPG Kavo OP 2D (aus 2019) sowie dig. Kleinröntgen (Kodak) zzgl. Kavo Scan Exam One Speicherfolienscanner (neu aus 2021) für digitales Kleinröntgen & PC-Platz mit Befundungsmonitor,
1 Sterilisationsraum (RKI-konform/ validiert) mit Melag 31-B Autoklav, Melag Melatherm 10 RDG/ Thermodesinfektor, Sirona DAC Pflege- und Reinigungsgerät f. Hand- und Winkelstücke, Ultraschallbecken & Folienschweißgerät Euronda Euroseal;
1 Maschinenraum mit kleinem Laborbereich mit Keramikbrennofen f. Cerecs sowie Absaugung und Kompressor v. Dürr;
EDV: Große, moderne servergestützte Mehrplatz-EDV-Anlage mit Z1 Compudent als Software und insgesamt 10 vernetzte Plätzen (Hardware mit Server & PCs neu aus 2019);
Weitere Besonderheiten: Die Praxis ist teilweise mit fest eingebauter Klimaanlage klimatisiert und mit eingebauter Alarmanlage alarmgesichert.
Das zum Teil langjährig eingespielte und sehr gut qualifizierte Team der Praxis besteht neben den beiden Behandlern noch aus insgesamt 6 ZFA f. Verw./ Abr./QM, PZR & Assistenz (1x Voll- u. 5x Teilzeit ) & 1x Ehegatte (mtl. 950 €, entfällt bei Verkauf).
Die oben genannten Kennzahlen sind die durchschnittlichen Umsätze sowie die durchschnittlichen bereinigten Gewinne der letzten 3 Geschäftsjahre (Gewinn bereinigt um vor Abschreibungen, Zinsen, KFZ-Kosten & Ehegattengehalt).
Fazit: Wer im begehrten Berlin eine sehr attraktive, äußerst schein-, umsatz- und gewinnstarke sowie überdurchschnittlich großzügige, bedarfsweise noch erweiterbare 5-Stuhl-Praxis inkl. moderner, digitalisierter Ausstattung zur Übernahme sucht, der sollte sich unbedingt näher informieren!
