Verkauf Zahnarztpraxis im Raum Düsseldorf

Top ausgestattete, moderne, digitalisierte und auch räumlich attraktive Zahnarztpraxis mit sehr guten wirtschaftlichen Eckdaten in absolut attraktiver Lage im Bereich Düsseldorf:

Zu 01/2022 kommt diese bestens laufende – umsatz- und gewinnstarke, nicht auf Masse, sondern auf qualitativ hochwertige Zahnheilkunde ausgelegte, räumlich sowie technisch ideal aufgestellte Zahnarztpraxis nun zur Abgabe - gerne noch mit optionaler, zeitlich begrenzter überleitender Mithilfe/ Einarbeitungszeit.

Die Praxis befindet sich - barrierefrei erreichbar, mit dem Aufzug zugänglich - im 1. OG eines repräsentativen und gepflegten, sehr gut sicht- und erreichbaren Ärztehauses mit weiteren Fachpraxen und weiteren zumietbaren Raumreserven mit im Gebäude. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich im unmittelbaren Umfeld zur Praxis so dass die Praxis für Patienten trotz zentraler Lage auch mit dem PKW bestens anfahrbar ist.

Mit einer geschätzten Grundfläche von rd. 200m² werden hier alle heute notwendigen Räume einer zeitgemäßen und weiter zukunftsfähigen Zahnarztpraxis geboten. Das derzeitige Raumfunktionsprogramm stellt sich aktuell wie folgt dar:

1 zentraler, großzügiger Empfang mit Rezeption & Garderobe, 1 separates Wartezimmer mit angrenzendem Freisitz, 1 Behandlungstrakt mit aktuell 4 BHZ, 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Maschinenraum, sowie 1 Sozialraum mit Küche und Bürobereich zzgl. 2 getrennten WCs für Mitarbeiter & Patienten. Im UG befindet sich zusätzlich noch ein Lagerraum.

Die reichhaltige und top moderne Ausstattung der Praxis lässt nur wenige Wünsche offen - wesentliche Einrichtungen & Geräte sind bspw.: 4 BHZ mit 3x modernen Sirona Teneo Behandlungseinheiten sowie 1x Sirona Sinius Behandlungseinheit zzgl. zahlreiche behandlungsspezifische Kleingeräte wie Sirona IO-Kamera, IO-Scanner 3Shape Trios f. digitale Abformung, Endo.-Motor VDW Gold, W&H Chirg.-Motor, Mectron PiezoSurgery Knochenchir.-Gerät, Zebris Kieferregistriersystem, etc.; 1 Röntgenraum (digital/ 3D) mit Sirona Orthophos XG 3D DVT/ dig.OPG sowie Sirona Heliodent Kleinröntgen & Dürr Vista Scan Mini Speicherfolienscanner; 1 Sterilisationsraum (validiert/ RKI-konform) mit Melag 40-B Autoklav, Melag Melatherm 10 RDG, Sirona DAC, Euronda Euroseal Folienschweißgerät zzgl. EDV-Platz mit entspr. Software f. Hygiene; EDV: Servergestützte, voll vernetzte & moderne Mehrplatz-EDV-Anlage mit vernetzten PC-Plätzen in allen Räumen (Empf., Büro, 4 BHZ, Rö. & Steri.), etc. - Kurzum: Nachinvestitionen in die technische Ausstattung sind nicht notwendig. Des Weiteren besteht noch eine aktuell stillgelegte bzw. kaum genutzte reichhaltige Laborausstattung mit zahlreichen zusätzlichen Geräten einschließlich eines 3D-Druckers (früher E-Lab mit Techniker - kann wieder aktiviert werden bei Bedarf).    

Das zu übernehmende Team der Praxis besteht aktuell neben dem Behandler noch aus insgesamt 4 ZFA (3x in VZ & 1x in TZ) und betreut zuverlässig alle Aufgabenfelder von Verw./ Abr. über Assistenz & PZR bis zu Hygiene.

Anmerkung: Innerhalb der vergangenen Jahre (bis Ende 2019) wurde die Praxis zeitweise auch mit einem weiteren angestellten Behandler sowie mit einem Technikerlabor geführt - in jener Zeit wurden deutlich mehr Patienten behandelt und auch Umsätze deutlich über 1 Mio. € und bereinigte Gewinne von über 600t € erwirtschaftet - je nach Einsatz des Nachfolgers und der Anzahl der Behandler kann die Praxis also problemlos wieder auf dieses Niveau gesteigert werden. 

Die oben genannten Kennzahlen sind die durchschnittlichen Umsätze sowie die durchschnittlichen bereinigten Gewinne, vor Steuern, Abschreibungen, Zinsen, KFZ-Kosten und ind. Personalkosten der letzten 3 Geschäftsjahre. Je nach Einsatz des Eigentümers schwankten die Umsätze hier jährlich zwischen rd. 700t € (Corona-Jahr 2020) bis über 1,1 Mio € p.a. Im aktuellen Jahr 2021 läuft die Praxis wieder in Richtung 1 Mio. € Umsatz und der Gewinn entsprechend wieder in Richtung 500t €.  

Fazit: Wer im Raum Düsseldorf eine wirtschaftlich überdurchschnittlich gut laufende und räumlich sowie optisch & technisch top moderne und hoch attraktive Praxis ohne den üblichen Investitionsstau zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren. Der Kaufpreis ist fix - und nicht verhandelbar.