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Zeitlich flexibel nach Absprache kommt nun diese im Großraum Heilbronn in kleinstädtisch/ ländlicher Lage langjährig äußerst erfolgreich etablierte, technisch moderne, stets sukzessive weiter gewachsene und räumlich absolut ansprechend ausgebaute großzügig angelegte 6-Stuhl-Mehrbehandlerpraxis zur Abgabe - bei Interesse auch optional, wenn gewünscht noch mit Überleitung seitens des Inhabers.
Die seit vielen Jahren stabil als BAG mit Juniorpartner in TZ sowie zeitweise 1 bis 2 weiteren angestellten ZÄ geführte, überaus schein-, umsatz- & gewinnstarke Praxis befindet sich am Standort in idealer, verkehrsgünstiger und zentraler Lage in einem reinen, bis zulezt weiter modernisierten und ansprechend ausgebauten Praxisgebäude gelegen und erstreckt sich hier über mehrere Etagen auf insgesamt rd. 455m² Gesamtfläche.
Die Praxisräume werden langfristig gesichert zu fairen Bedingungen an einen Nachfolger vermietet, können auch wahlweise optional direkt oder später gekauft werden (Das Gebäude befindet sich im familiären Eigentum des Inhabers). Die Miete liegt derzeit noch bei 2.450 € zzgl. NK nach Verbrauch - diese steigt gemäß laufendem Mietvertrag dann ab 12/ 2024 auf 3.230 € zzgl. NK, was noch immer einem Mietzins von rd. 7 €/ m² entspricht. Kaufkonditionen können bei ernsthaftem Interesse besprochen werden.
Das Raumfunktionsprogramm dieser überdurchschnittlich großen Praxis bietet auf über 450m², primär über 2 Etagen verteilt selbstverständlich sämtliche heute und auch künftig notwendigen Funktionsräume einer zeitgemäßen und weiter auf Wachstum ausgelegten Zahnarztpraxis mit Mehrbehandlerkonzept:
Neben den 6 BHZ sowie Röntgen, Labor & 2x Sterilisationsräume bestehen hier bspw. mehrere Büroräume für Verwaltung und Ärzte, mehrere Wartebereiche und ausreichend Lagerraum sowie Raumreserven zum optionalen weiteren Ausbau der Praxis.
Die insgesamt technisch sehr moderne und volldigitale Praxis verfügt bspw. über eine vernetzte 15-Platz-EDV-Anlage mit Dampsoft mit teils absolut neuwertiger Hardware und Server sowie über digitales Röntgen, teils fast neuwertige & teils ältere Behandlungseinheiten, RKI-konforme Sterilisation sowie als weitere Besonderheit über das aktuellste Cerec Primescan mit hochwertigen Sirona Fräsmaschinen im Labor, u.v.m.
Fazit: Wer im Großraum Heilbronn eine sehr großzügige, räumlich und optisch ansprechende, weit überdurchschnittlich schein-, umsatz- und gewinnstarke Mehrbehandlerpraxis mit 6 BHZ zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.