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Fotos auf Anfrage
Ab Anfang 2018 kommt nun diese seit über 30 Jahren am Ort erfolgreich etablierte, im Raum Heilbronn gelegene Zahnarztpraxis nun wegen geplantem Ruhestand beider Partner komplett zur Abgabe.
Es handelt sich hierbei um eine ortszentral gelegene, äußerst schein-, umsatz- und gewinnstarke Doppelpraxis mit idealem Raumkonzept und weitestgehend moderner und zeitgemäßer medizinisch-technischer Ausstattung sowie hochwertig ausgebauten Innenräumen. Alleine im letzten Geschäftsjahr wurden nochmals rd. 100t € in die technische Ausstattung investiert!
Die Praxis befindet sich am Ort in bestens erreich- und sichtbarer Lage, im Erdgeschoß eines repräsentativen, kleinen Ärztehauses mit Tiefgarage und 6 eigenen Patientenstellplätzen neben der Praxisimmobilie. Die Praxis ist komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht und verfügt im EG insgesamt über rd. 186m² primäre Praxis- bzw. Behandlungsfläche. Weitere 46m² Nebenräume (Sozialbereich & Labor) befinden sich im DG der Immobilie. Die Räume im EG sind voll klimatisiert.
Im Erdgeschoß stellt sich das Raumfunktionsprogramm aktuell folgendermaßen dar: 1 großzügiger zentraler Empfang mit danebengelegenem Aufenthalts- / Besprechungs- und Back-Office-Bereich, 1 separates Wartezimmer, 5 BHZ, 1 Sterilisationsraum, 1 Röntgenraum, 1 Zahnarztbüro, 1 Patienten-WC. Bei Bedarf könnte ein 6. BHZ bzw. kleines zusätzl. PZR-Zimmer umgesetzt werden durch eine Umlegung des aktuellen Arztbüros. Im 2. OG/ DG befindet sich nochmals ein Sozialbereich mit Umkleide, WC, Badezimmer und ein großer Laborraum (aktuell nicht mehr mit Techniker - jedoch bei Bedarf sofort reaktivierbar).
Die medizinisch-technische Ausstattung der Praxis besteht aktuell im Wesentlichen aus folgenden Geräten: 5 BHZ mit 2x nagelneue Sirona Sinius Behandlungseinheiten (aus 12/2016, Leasing!) sowie 3x relativ moderne und hochwertige Kavo Estetica 1066R Beh.-Einheiten aus 2006, zzgl. jeweils entsprechende hochwertige Behandlungsmöbelzeilen mit Granitarbeitsplatten (Spezialanfertigungen), vollwertiges Instrumentarium, 2x PC-Arbeitsplätze (alle BHZ verkabelt und bereit für die Volldigitalisierung), sowie gängige Kleingeräte für Endo. (VDW Endostepper) und PZR; 1 Sterilisationsraum (RKI-konform) mit Melag 40-B Autoklav, Melag Melatherm Thermodesinfektor (aus 2015), 1 Sirona DAC Universal zur Aufber. und Pflege von Hand- und Winkelstücken, 1 Folienschweißgerät, 1 Ultraschallbecken sowie entsprechende Einbaumöbel; 1 Röntgenraum (analog) mit OPG Siemens/ Sirona Orthophos Siemens/ Sirona und Kleinröntgen Siemens Heliodent sowie Entw. Dürr XR24; 1 Maschineraum im UG mit Dürr Saugmaschine & Kompressor sowie Sedas 4 Amalgamabscheider & Wasserenthärtungsanlage; 1 Labor im DG mit Grundausstattung für Gips, Modelle, Schienen und Reparaturen sowie stillgelegter ZE-Ausstattung (früher mit Techniker); EDV: Serveranlage mit Mehrplatzsystem Rapp Informationssysteme (auf Linux Basis). Kurzum: Weitestgehend hochwertig und modern ausgestattete Praxis bis auf den Bereich Röntgen-Digitalisierung. Hinweis: Die beiden neuesten Behandlungseinheiten (Sirona) sind aktuell im Leasing - bei einer Übernahme ab 01/2018 sind noch etwa rd. 65t € Leasingkosten zu übernehmen. Wahlweise kann auch das Leasing durch die Abgeberseite vorzeitig beendet werden - in diesem Fall erhöht sich der Kaufpreis dann entsprechend um den zum Übernahmezeitpunkt noch offenen Restwert des Leasingvertrags.
Das bestens eingespielte und hochqualifizierte, teils langjährige Praxisteam besteht aktuell neben den beiden Abgebern aus insgesamt 10 ZFA (davon 4x VZ, 5x TZ und 1x Minijob) und 1 Reinigungskraft mit Minijob. Unter den Mitarbeitern befinden sich 1 ZMV sowie 1 ZMF&ZMV (Praxismanagerin). Bis Mitte 2016 war noch zusätzlich eine angestellte Zahnärztin in TZ in der Praxis zur Entlastung der Inhaber beschäftigt - diese ist mittlerweile ersatzlos weggefallen und wurde durch die Inhaber selbst, durch Erhöhung der Arbeitszeit wieder von Teil- auf Vollzeit, abgefangen. Das entsprechende Zahnarzt-Gehalt wurde daher auch beim angegeben durchschnittlichen Gewinn bereinigt.
Die oben angegeben Kennzahlen stammen aus den letzten 3 Geschäftsjahren. Es handelt sich dabei um die durchschnittlichen jährlichen Gesamtumsätze und die um Abschreibungen, Zinsen, KFZ- und Reiskosten sowie Kosten des angestellten Zahnarztes bereinigten Gewinne der letzten 3 Jahre. Die Praxis erwirtschaftet seit vielen Jahren mit hoher Kontinuität diese Kennzahlen.
Fazit: Wer im Raum Heilbronn eine extrem scheinstarke Praxis mit sehr guten Umsätzen und Gewinnen in schönen und großzügigen Räumen mit moderner Ausstattung und weiterem ungenutzten Behandlungs- und somit Umsatz- und Gewinnpotenzial zur Übernahme sucht, der sollte sich hier näher informieren.