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Fotos auf Anfrage
Ab sofort, flexibel nach Absprache, kommt nun diese im Raum Karlsruhe in sehr guter Lage langjährig erfolgreich etablierte, moderne und wirtschaftlich sehr gut laufende schein-, umsatz- & gewinnstarke Zahnarztpraxis gerne auch noch mit überleitender Hilfe der Abgeberseite zur Abgabe.
Die Praxis wurde in den letzten Jahren stets mit wechselnden angestellten Zahnärzten oder Assistenten geführt und ist somit als 1-bis-2-Behandler-Praxis ausgelegt. Eine Erweiterung der Praxis von aktuell 4 BHZ auf bis zu 5 BHZ wäre in den bestehenden Räumen problemlos zu realisieren.
Die Praxis befindet sich am Standort in äußerst interessanter, sehr gut sicht- und erreichbarer Lage in einem größeren Wohn- und Geschäftshaus zusammen mit einigen weiteren Wohnungen. Die Praxis befindet sich hier primär im 1. OG der Immobilie (rd. 120m²) - weitere, später hinzugenommene Räume liegen im EG (Neben- bzw. Zusatzräume m. rd. 80m²). 2 Tiefgaragenstellplätze gehören mit zur Praxis. Zahlreiche öffentliche & kostenlose Parkmöglichkeiten für Patienten befinden sich in den umliegenden Straßen.
Die Räume der Praxis sind gemietet und diese können dann auch langfristig weiter angemietet werden. Die Miete liegt derzeit bei 2.025 € zzgl. 2 TG-Plätze zu 135 € zzgl. rd. 385 € NK nach Verbrauch - zusammen warm bei rd. 2.545 € p. Monat.
Die Raumaufteilung der Praxis bietet sämtliche Funktionsräume einer zeitgemäßen und weiter zukunftsfähigen Zahnarztpraxis - inkl. Erweiterungsmöglichkeiten für weitere BHZ. Das Raumfunktionsprogramm stellt sich aktuell wie folgt dar:
1. OG (primärer Praxisteil) mit Empfang / Rezeption, 1 Wartezimmer, 3 BHZ, 1 Röntgenbereich im BHZ, 1 Laborraum m. Back-Office-Bereich (5. BHZ hier möglich), 1 Sterilisationsraum sowie 1 Pat.-WC.
EG: 1 PZR-BHZ, 1 Arztbüro (5. BHZ auch hier mögl.), 1 Sozialbereich mit 2 getrennten Räumen (Küche & Aufenthaltsraum getrennt - inkl. 1 weiterer Bürobereich), 1 Maschinenraum, sowie 1 WC/ Bad f. d. Mitarbeiter.
Die relativ moderne medizinisch-technische Ausstattung der bereits größtenteils digitalisierten Praxis ist in einem sehr gut gepflegten & absolut funktionalen Zustand - die Praxis ist RKI-konform & validiert - ein QM-System ist etabliert und die Praxis wird auch jährlich extern rezertifiziert! Wesentliche Ausstattungsmerkmale sind:
4 BHZ mit 4x Planmeca Behandlungseinheiten, sowie je BHZ entsprechende Behandlungsmöbelzeilen mit vollwertigem Instrumentarium, vernetzte PC-Plätze (neu aus 2021), sowie versch. behandlungsspezifische Zusatzgeräte wie bspw. Sirona Cerec mit Bluecam & MCXL Schleifeinheit, neuwertiger IO-Scanner Medit 500 m. Anbindung ans Labor/ Fräszentrum, VDW Reciproc Gold f. masch. Wurzelaufber. & Längenmessung, sowie mehrere ZEGs & Airflow Handys f. PZR, etc.;
1 Röntgenbereich (in d. BHZ) mit digitalem OPG Instrumentrium OP200 D, sowie 2x digitales Kleinröntgen am Stuhl mit Sensor zzgl. 1 Rö.-PC m. Befundungsmonitor;
1 Sterilisationsraum (validiert/ RKI-konform) mit Melag 40B+ Autoklav, Melag Melatherm 10 RDG/ Thermodesinfektor; Melag Melaseal 200 Folienschweißgerät, sowie Sirona DAC f. Hand- und Winkelstücke, zzgl. Ultraschallbecken, entspr. Sterilisationsmöbelzeilen sowie 1 PC-Platz m. Dios MP Hygiene-Software;
1 Laborraum mit Grundausstattung f. Gips, Modelle, Schinen und kl. Reparaturen mit Tiefziehgerät, Poliermotor, Sandstrahler, Rüttler, Trimmer, Keramikbrennofen sowie einem Labor-Arbeitstisch und Technikhandstück;
1 Maschinenraum mit Absaugung & Kompressor v. Dürr;
EDV: Mehrplatz EDV-Anlage mit neuer Hardware aus 2021 mit Server und insg. 9 vernetzten PC-Plätzen mit Dios als Abrechnungssoftware.
Weitere Besonderheit: Die Praxisräume sind mit fest eingebauter Klimaanlage fast vollständig klimatisiert.
Das teils langjährig bestens eingespielte und fachlich sowohl im Bereich Assistenz als auch in den Bereichen PZR & Verwaltung/ Abrechnung sehr gut qualifizierte Team der Praxis besteht aktuell neben dem Eigentümer noch aus 1 Assistenzzahnärztin, aus 6 ZFA (davon 3x VZ & 3x TZ), 1 Auszubildenden ZFA sowie 1 Reinigungskraft (mit Minijob).
Die oben dargestellten Kennzahlen sind der aktuelle Umsatz sowie der aktuelle bereinigte Gewinn vor Afa, Zinsen, KFZ-Kosten & indiv. Personalkosten des zuletzt abgeschlossenen Geschäftsjahres. Die Zahlen bewegen sich auf diesem sehr guten Niveau seit Jahren relativ konstant.
Fazit: Wer im Raum Karlsruhe kurzfristig eine langjährig etablierte, technisch relativ moderne & digitalisierte sowie absolut qualitätsorientierte als Mehrbehandlerpraxis geeignete 4-Stuhl-Praxis mit entsprechender Klientel und stets sehr guten wirtschaftlichen Ergebnissen zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren. Ein kurzfristiger Einstieg ist sofort möglich, eine Übergangszeit wird gerne ausschleichend geboten von Seiten des Inhabers.