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Ab sofort, zeitlich flexibel nach Absprache, kommt nun diese im Raum Kreis Gütersloh/ Bielefeld, seit über 40 Jahren erfolgreich etablierte, räumlich & optisch ansprechende, helle, großzügige und wirtschaftlich stabil laufende 4-bis-5-Stuhl-Praxis nun wegen gewünschtem Ruhestand des Inhabers zur Abgabe.
Die Praxis befindet sich in bekannter und gut erreichbarer Lage am Standort - dort im 1. OG eines im Jahr 2000 neu gebauten und daraufhin bezogenen Geschäftshauses mit einer Steuerkanzlei im EG sowie der ZA im Obergeschoß. Die Räume sind via Treppenlift für Patienten komplett barrierefrei erreichbar. Die Parkplatzsituation mit zahlreichen, kostenfreien Stellplätzen direkt vor dem Gebäude ist ebenfalls sehr vorteilhaft.
Die Praxisräume sind gemietet und der Mietzins liegt derzeit bei rd. 1.400 € Kaltmiete zzgl. NK nach Verbrauch. Ein langfristig weiterlaufendes Mietverhältnis ist auch im Sinne des Vermieters (Steuerberaterkanzlei im Haus).
Das ergonomisch sinnvolle und effiziente Raumfunktionsprogramm ist absolut zeitgemäß und zukunftsfähig und verfügt auf einer Fläche von rd. 157m² über alle notwendigen Funktionsräume:
1 zentraler Empfang mit Back-Office, 1 separates Wartezimmer, 1 Behandlungstrakt mit aktuell 4 BHZ (davon 1x f. PZR, 5. BHZ vorinstalliert im Büro), 1 Arztbüro (5. BHZ), 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Mini-Labor & Maschinenraum, 1 Sozialbereich mit 2 getrennten Räumen (Küche/ Essplatz & Umkleide), sowie 2 getrennte WCs.
Die funktionale und stets weiter modernisierte medizinisch-technische Ausstattung ist gut gepflegt und wurde stets regelmäßig gewartet - folgende Einrichtungen und Geräte werden hier im Wesentlichen geboten:
4 BHZ mit 2x Kavo 1058 Primus & 2x Heka Beh.-Einh. sowie je BHZ vernetzte PCs sowie zahlreiche Kleingeräte wie bspw. Ultraschallscaler & Airflows f. PZR, Chir.-Motor f. Impl. (früher genutzt), Elektrotom, Endo-Motor, etc.,
1 Röntgenraum (analog) mit analogen OPG Philips OrthOralix & analogem Kleinröntgen Dentsply Sirona Heliodent (neuwertig - sofort digitalisierbar) sowie 1 Rö.-Entw. Dürr XR24;
1 Sterilisationsraum (validiert & RKI-konform) mit Melag 40-B Autoklav, Melag Melatherm RDG, Sirona DAC Und Melag Folienschweißgerät;
1 Labor (klein) & Maschinenraum mit Techniktisch & Handstück+ Absaugung sowie 1 Absaugung (zzgl. Kompressor im Dachboden);
EDV: Es besteht eine vernetzte Mehrplatz-Anlage mit Teamer als Abrechnungssoftware mit 7 vernetzten Plätzen
Das langjährig bestens eingespielte und sehr gut qualifizierte Team der Praxis besteht neben dem Zahnarzt aus insgesamt 7 ZFA (5x TZ & 2x Minijob) sowie 1 auszubildenden ZFA (3. Lj.) /& 1 Reinigungskraft (Minijob).
Die oben dargestellten Kennzahlen sind der aktuelle Umsatz sowie der aktuelle bereinigte Gewinn vor Afa, Zinsen & Steuer des letzten Geschäftsjahres. Weitere Ausbaupotenziale sind vorhanden.
Fazit: Wer im Raum Kreis Gütersloh/ Bielefeld eine räumlich ansprechende und modern zugeschnittene, großzügige und helle sowie langjährig stabil und nachhaltig geführte 4-bis-5-Stuhl-Praxis mit vielen treuen Patienten und einem langjährig eingespielten Team zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.
