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Fotos auf Anfrage
Ab 01/2019 (oder später) kommt nun diese langjährig im Raum Landkreis Bad Dürkheim/ Weinstraße etablierte, bereits digitalisierte und relativ modern & hochwertig ausgestattete Praxis mit stets weit überdurchschnittlichen Umsatzzahlen zu fairen Konditionen zur Abgabe.
Die durchaus kompakte 3-Stuhl-Praxis verfügt auf rd. 110m² Praxisfläche im 1. OG eines absolut zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses grundsätzlich über sämtliche notwendigen Funktionsräume einer zeitgemäßen und auch zukunftsfähigen Zahnarztpraxis.
Durch die zentrale Ortslage werden hier sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch Sichtbarkeit geboten sowie auch eine gute Parkplatzsituation und viele positive Synergieeffekte durch die von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Apotheke, etc. geprägte direkte Umgebung.
Die Raumaufteilung dieser effizient und ergonomisch sinnvoll geschnittenen, hellen und freundlichen Praxis stellt sich aktuell wie folgt dar: 1 zentraler Empfang, 1 separates großzügiges Wartezimmer mit Freisitz, 1 kleines Back-Office und Aufenthaltsraum ggü. dem Empfang, 1 Behandlungstrakt mit 3 BHZ, 1 Röntgenraum mit zusätzlicher Büroecke, 1 Sterilisationsraum, 1 getrennte Umkleide f. Mitarbeiter sowie 2 getrennte WCs für Mitarbeiter und Patienten. Kurzum: Alle notwendigen Funktionsräume zu vergleichsweise günstigen Raumkosten werden hier geboten.
Die medizinisch-technische Ausstattung dieser langjährigen Praxis wurde stets auf einem modernen Stand der Technik gehalten. Die wichtigsten Bereiche sind daher zeitgemäß aufgestellt und Nachinvestitionen sind nicht sofort zwingend erforderlich. Im Wesentlichen werden hier folgende Geräte und Einrichtungen geboten: 3 BHZ mit 1x Kavo Estetica E70 Beh.-Einheit (aus 2011), 1x Sirona C2 Beh.-Einheit (primär f. PZR) sowie 1x F1 Fimet Beh.-Einheit (aus 2016) sowie je BHZ entsprechende, hochwertige Behandlungsmöbelzeilen, vollwertiges Instrumentarium sowie versch. behandlungsspezifische Kleingeräte wie bspw. EMS Airflow f. PZR, ND-YAG Laser f. PA & Endo., Endo-Motor VDW Reciproc Gold, mobile IO-Kamera mit Bildschirm v. Flexiscope, mobile Chirurgie-Einheit mit Implantatmotoren (Camlog & Straumann), etc.; 1 Röntgenraum (digital) mit digitalem OPG Planmeca, digitalem Kleinröntgen Planmeca mit neuem Speicherfolienscanner (aus 2018) sowie 1 PC-Platz mit Befundungsmonitor zzgl. 1 Ipad zur Beratung und Durchsicht der Rö-Bilder am Patienten; 1 Sterilisationsraum mit Mocom Millenium B+ Autoklav, Folienschweißgerät, Ultraschallbecken, sowie Sirona DAC Universal zur Aufbereitung und Pflege von Hand- und Winkelstücken (steht aktuell außerhalb des Steris); 1 Maschinenraum im UG mit Absaugung und Kompressor v. Dürr.; EDV-Anlage mit 2 vernetzten Plätzen und Z1 Compudent als Abrechnungssoftware, zzgl. 1x Rö.-PC.
Das gut ausgebildete und langjährig eingespielte Team der Praxis besteht neben dem Eigentümer (in Teilzeit) noch aktuell seit einiger Zeit aus einem angestellten Zahnarzt (in Teilzeit, m. Fixgehalt 6.000 € p. Monat), welcher jedoch maßgeblich zur persönlichen Entlastung angestellt ist. Das restliche Team setzt sich folgendermaßen zusammen: 5 ZFA, (davon 2x Vollzeit, 2x Teilzeit und 1x Minijob) sowie 1 Reinigungskraft mit Minijob.
Die oben aufgeführten Kennzahlen sind die durchschnittlichen Umsätze sowie die durchschnittlichen Gewinne bereinigt um Abschreibungen/ Leasing, Zinsen, KFZ-Kosten sowie die Kosten d. angest. ZA zur Entlastung der letzten 3 Geschäftsjahre.
Fazit: Wer im Raum Weinstraße/ LK Bad Dürkheim eine zwar kompakte aber moderne und ansprechende Praxis mit sehr guter Klientel und stets überdurchschnittlich starken Ertragskennzahlen zur Übernahme sucht, der sollte ich hier umgehend näher informieren.