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Ab sofort kommt nun diese seit über 30 Jahren erfolgreich am Standort im Raum Bremen/ Hamburg im LK Rotenburg (Wümme) etablierte 4-Stuhl-Praxis mit Eigenlabor wegen geplantem Ruhestand zur Abgabe.
Die enorm scheinstarke und großzügig geschnittene Praxis befindet sich in absolut ortszentraler Lage im 1. OG eines gemischt genutzten Wohn- und Praxisgebäudes. Ein Aufzug ist vorhanden - die Praxis ist damit barrierefrei zugänglich. Ein großer öffentlich nutzbarer Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Gebäude. Die Praxis ist also bestens sichtbar und sehr gut erreichbar gelegen.
Die Räume sind gemietet zu fairen Bedingungen und ein langfristig weiter laufendes Mietverhältnis wird seitens dem Vermieter gerne geboten. Die Konditionen liegen aktuell bei rd. 1.574 € zzgl. rd. 191 € NK pro Monat für rd. 200m² Praxisfläche. Eine Beteiligung des Vermieters an Moderinisierungsmaßnahmen im Innenausbau (bspw. Boden/ Sanitäreinrichtung) wird geboten.
Räumlich bietet die absolut zeitgemäß und zukunftsfähig geschnittene Praxis aktuell folgendes Raumfunktionsprogramm: 1 zentraler und großzügiger Empfangsbereich mit 2 Arbeitsplätzen und dahinter gelegenem Sozialbereich, 1 großzügiges separates Wartezimmer, 1 Behandlungstrakt mit 4 Behandlungszimmern, 1 kleiner Mundhygieneraum, 1 Sterilisationsraum (RKI-konform), 1 Röntgenraum mit separatem Entw.-Raum, 1 großer Laborbereich mit insgesamt 4 unterteilten Räumen f. allg. Laborarbeiten, Gips, Keramik & Gussraum, 1 Arztbüro sowie 3 getrennte WCs (Mitarbeiter, Patienten und Behinderten-WC).
Die medizinisch-technische Ausstattung ist zwar im Wesentlichen älteren Baujahres, dennoch stets gewartet und in voll funktionsfähigem Zustand. Geboten werden hier folgende Einrichtungen und Geräte: 4 BHZ mit 1x relativ neuer TGA-Einheit (Hinterkopf) zzgl. neuem Behandlungsstuhl (aus 2014), 2x Thomas Dental-Einheiten (Hinterkopf) und Dentalez Behandlungsstühle sowie 1x weitere, ältere TGA-Einheit (Hinterkopf) mit älterem Beh.-Stuhl, sowie je BHZ entsprechende Behandlungsmöbelzeilen und vollwertiges Instrumentarium; 1 Sterilisationsraum (RKI-konform/ validiert) mit Melag 40-B Vacucklav, Melag Melatherm Thermodesinfektor (aus 2016), 1 Folienschweißgerät, zzgl. entsprechende Einbauschränke mit Waschbecken und Lagerbereichen; 1 Röntgenraum (analog) mit altem OPG (Philips, muß zeitnah ersetzt werden sowie Gendex Kleinröntgen und Entwicklungsautomat Dürr XR24; 1 Praxislabor mit Technikern inkl. vollwertiger üblicher Ausstattung für sämtliche Arbeiten (Kst., Keramik, Gips, Guss, etc.) außer Scannen & Vollkeramik/ Zirkonfräsen; 1 Maschinenraum im UG mit Absaugung und Kompressor; EDV-Anlage, zentral am Empfang mit 2 vernetzten Plätzen und Z1 Compudent als Abrechnungssoftware.
Das teilweise langjährig bestens eingespielte Team der Praxis besteht aktuell aus 6 ZFA (davon 1x inaktiv aktuell) sowie 1 Reinigungskraft (Minijob) und 1 Techniker.
Die oben genannten Kennzahlen sind die durchschnittlichen Umsätze sowie die um Abschreibungen, Zinsen, KFZ-Kosten und Ehegattengehalt bereinigten Gewinne der letzten 3 Geschäftsjahre. Diese sehr guten Zahlen werden konstant seit vielen Jahren auf diesem Level erwirtschaftet, sind aber sicherlich durch einen bis zwei motivierte Nachfolger bei Ausbau der Öffnungszeiten und des angebotenen Spektrums auch noch deutlich weiter steigerbar.
Fazit: Wer im Raum zwischen Bremen und Hamburg, im LK Rotenburg (Wümme), eine zentral am Ort gelegene, räumlich großzügig und somit absolut zukunftsfähig aufgestellte Praxis mit vielen treuen Patienten und sehr guten Umsatz- und Gewinnzahlen zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.
