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Verkauf Zahnarztpraxis im Raum LK Traunstein/ Chiemgau

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Praxisart: Einzelpraxis
Fachrichtung: Zahnarzt
Behandlungsschwerpunkte: Allgemeines, breites Spektrum der modernen ZHK. Die Schwerpunkte liegen in den Bereichen hochw. kons. ZHK, masch. Endo., Prophylaxe (rd. 25 PZRs p.W.), sowie ästh. und funktional anspruchsvolle und hochw. Prothetik. Keine KFO, keine große Chir. und keine Implantatchirurgie (jedoch 50 - 100 Suprakonstr. ) - großes weiteres Zusatzpotenzial vorhanden. Familienpraxis mit breiter Klientel von jung bis alt. Zuzahlungen etabliert.
Fläche: 135 m²
Behandlungszimmer (ist): 3
Behandlungszimmer (max): 4
Labor: Ja (klein)
Abgabezeitpunkt: flexibel ab 2020

Umsatz pro Jahr526.000 €
Scheine pro Quartal562
Gewinn pro Jahr167.000 €
Kaufpreis179.000 €
Diese Woche 5 mal angesehen
  • Expose-Nr.: PA-0894
  • PLZ-Gebiet: 84xxx
  • Bundesland: Bayern
  • Raum: LK Traunstein/ Chiemgau
reserviert

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Objektbeschreibung:

Ab 2020 - zeitlich flexibel - kommt nun diese langjährig im Raum LK Traunstein/ Chiemgau erfolgreich etablierte und stets auf einem relativ modernen Stand der Technik gehaltene und bereits digitalisiert Praxis wegen geplantem Ruhestand zur Abgabe.

Die Praxis befindet sich in absolut konkurrenzloser Alleinlage zentral und bestens sicht- und erreichbar am Standort und zeichnet sich durch eine sehr gute Scheinzahl sowie ebenfalls überdurchschnittlich gute Umsatz- und Gewinnzahlen  - mit zuletzt sogar über 600t € Umsatz und rd. 200t € Gewinn -  aus.

Die Praxis befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit einer Bankfiliale im EG sowie der Zahnarztpraxis im 1. OG. Eine Wohnung mit rd. 80m² Fläche, welche sich direkt neben der Praxis befindet, könnte ggf. sogar später bei Bedarf hinzugenommen werden zum Ausbau der Praxis. Auch die Parkplatzsituation mit einem PKW-Stellplatz für den Arzt direkt am Haus und einem großen, öffentlich nutzbaren und kostenlosen Parkplatz direkt ggü. dem Gebäude könnte besser nicht sein.

Die Räume sind gemietet und können auch langfristig gesichert zu äußerst fairen Bedingungen weiter gemietet werden. Die Miete liegt derzeit bei rd. 895 € Kaltmiete zzgl. rd. 220 € NK pro Monat (Bruttogesamtmiete bei rd. 1.115 € warm pro Monat).

Das Raumfunktionsprogramm entspricht einer zeitgemäßen und auch zukunftsfähigen Zahnarztpraxis - folgende Funktionsräume werden derzeit geboten: 1 zentraler Empfang mit Rezeption, 1 separates Wartezimmer, 3 BHZ, 1 Sterilisationsraum, 1 Röntgenraum, 1 Laborraum, 1 Arztbüro (4. BHZ hier ggf. möglich bei Bedarf), 1 Sozialraum, 1 separate Umkleide, 1 Serverraum sowie 2 getrennte WCs für Mitarbeiter und Patienten.

Die medizinisch-technische Ausstattung der Praxis besteht im Wesentlichen aus folgenden Einrichtungen und Geräten: 3 BHZ mit 3x hochwertigen Sirona C4+ Behandlungseinheiten (aus 2002, 2011 und 2012) sowie je BHZ entsprechende Behandlungsmöbelzeilen, vernetzte PC-Plätze, vollwertiges Instrumentarium, fest eingebaute Klimaanlage sowie versch. behandlungsspezifische Kleingeräte wie bspw. Airflow f. PZR, Ultraschallscaler f. PA, VDW Reciproc Gold und Guttafusion f. masch. Endo., Bleachinglampe, Pentamix, Lichtpolymersationsleuchten, etc.; 1 Röntgenraum (digital) mit OPG Gendex, Kleinröntgen Siemens Heliodent sowie Speicherfolienscanner Dürr Vistascan f. digitales Röntgen zzgl. 1 PC-Platz mit Befundungsmonitor; 1 Sterilisationsraum mit B-Autoklav Melag Vacuklav 40-B, Thermodesinfektor/ RDG Scican Hydrim G4, Reinigungs- und Pfelgegerät f. Hand- und Winkelstücke W&H Assistina 3x3; Schnellsterilisator Scican Statim 2000S , Ultraschallbecken, Folienschweißgerät Dürr Hygopack sowie entsprechende Einbaumöbel mit Waschbecken; 1 Praxislabor mit Grundausstattung f. Gips, Modelle, etc.; 1 Maschinenraum im UG mit Wasserenthärtungsanlage, Kompressor und Sauganlage; EDV: Moderne Mehrplatz-EDV-Analge mit Consys als Abrechnungssoftware mit insgesamt 7 vernetzten Plätzen zzgl. Server. 

Das zum Teil langjährig eingespielte und sehr gut qualifizierte Team der Praxis besteht neben dem Zahnarzt derzeit aus 4 ZFA (1x VZ, 1x TZ, 2x Minijob) sowie 2 auszubildenden ZFA und 2 Reinigungskräften (mit Minjobs). Eine weitere ZFA befindet sich derzeit in Elternzeit (Rückkehr offen).

Die oben genannten Kennzahlen der Praxis sind die durchschnittlichen Umsätze sowie die durchschnittlichen bereinigten Gewinne vor Afa, Zinsen und KFZ-Kosten der vergangenen 3 Geschäftsjahre.

Fazit: Wenn Sie auf der Suche nach einer absolut risikofreien Praxisübernahme in konkurrenzloser Ortslage im Chiemgau sind und dabei eine langjährig etablierte und dennoch technisch relativ moderne und digitalisierte Landpraxis mit überdurchschnittlich guten Umsatz- und Gewinnzahlen sowie vielen treuen Patienten übernehmen möchten, dann sollten Sie sich hier näher informieren.