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Ab sofort, zeitlich flexibel nach Absprache - gerne auch mit optionaler Überleitung - kommt nun diese im Großraum Hamburg/ Stade seit über 30 Jahren äußerst erfolgreich am Standort etablierte, weit überdurchschnittlich gut laufende, schein-, umsatz- & gewinnstarke sowie auch räumlich großzügig angelegte und technisch weitestgehend modern ausgerüstete & voll digitalisierte/ papierlose 7-Stuhl-Praxis vollständig zur Abgabe.
Die von Beginn an als Mehrbehandlerpraxis ausgelegte Praxis befindet sich am Standort in absolut zentraler, sehr gut frequentierter und somit bestens erreichbarer und bekannter Lage. Hier befindet sich die Praxis in einem freistehenden reinen Praxisgebäude, in welchem die Praxis über die Jahre immer weitergewachsen ist, und erstreckt sich dort heute über insgesamt 3 Etagen (EG, 1. OG & Nebenräume im UG) und ist für Patienten entsprechend barrierefrei zugänglich.
Die Parkplatzsituation mit 5 eigenen Stellplätzen im Innenhof sowie zusätzlich im Umfeld mit vielen weiteren, kostenfreien öffentlichen Stellplätzen (> 100) sowie weiteren Parkmöglichkeiten an einem ggü. liegenden Supermarkt ist absolut vorteilhaft – auch eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz entfernt gelegen.
Die großzügigen Praxisräume mit einer Gesamtfläche von rd. 279m² auf 2 Etagen zzgl. Kellerräumen sind gemietet und diese können auch weiterhin langfristig durch einen Übernehmer angemietet werden. Die Miete liegt derzeit bei rd. 3.020 € Kaltmiete zzgl. NK nach Verbrauch.
Das Raumfunktionsprogramm der Praxis bietet sämtliche Funktions- & Nebenräume einer zeitgemäßen und langfristig weiter zukunftsfähigen Mehrbehandlerpraxis und dieses stellt sich wie folgt dar:
EG: 1 zentraler Empfang mit großzügiger Rezeption & Garderobe sowie mit einem offenen Treppenhaus ins 1.OG, 1 separates Wartezimmer, 1 behindertengerechtes Patienten-WC, 4 BHZ (davon 3 BHZ primär f. PZR) sowie 1 Kurzwartetraum f. PZR.
1. OG: 1 zentrale Kurzwartezone im Flur, 3 weitere BHZ, 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Arztbüro sowie 1 Verwaltungs-/ Besprechungsbüro & 1 WC für Mitarbeiter.
UG: 1 großer Sozialraum mit Tageslichtfenstern mit Küche, Essplatz & Umkleide, 1 weiteres WC für Mitarbeiter, 1 Server-/ Büroraum sowie zusätzlich mehrere Materiallagerräume, 1 Archiv sowie 1 Maschinenraum.
Die moderne, absolut funktionale medizinisch-technische Ausstattung dieser bereits komplett volldigitalisierten Praxis besteht im Wesentlichen aus nachfolgenden Einrichtungen und Geräten:
7 BHZ (3x PZR & 4x allg. BHZ) mit 2x Kavo Estetica E70 Beh.-Einh., 3x Kavo 1058 Primus Beh.-Einh. sowie 2x F1 Fimet Behandlungseinheiten, sowie je BHZ entsprechende Behandlungsmöbelzeilen, vollwertiges Instrumentarium, vernetzte PC-Plätze sowie zahlreiche behandlungsspezifische Zusatzgeräte wie bspw. 3x neue EMS Prophylaxis Master / Airflow f. PZR, 1x Zeiss Piko OP-Mikroskop f. Endo., VDW Reciproc Gold, Dentsply Endo.-Motor & Apexlocator, Ultraschall & Obturation f. masch. Endo., zzgl. 1x dig. Kleinrö. am Stuhl Sirona Heliodent, 1x Elektrochirurgiegerät, 1x Chirurgiemotor f. Impl., Helbolaser f. PA., The Wand STA Computergesteuerte Lokalanästhesie, , IO-Kamera, etc.;
1 Röntgenraum (digital) mit dig. OPG Sirona Orthophos XG, Dürr Vista Intra dig. Kleinröntgen i.V.m. Dürr Vistascan Mini Speicherfolienscanner zzgl. 1 Rö.-PC m. Befundungsmonitor;
1 Sterilisationsraum (RKI-konform, validiert & digitalisiert) mit Melag 40B+ Evolution B-Klasse Autoklav, Miele RDG/ Thermodesinfektor, Sirona DAC, Dürr HygoPack Folienschweißgerät, sowie 1 PC-Platz mit Hygiene-Software z. Dokumentation zzgl. entsprechende Sterilisationsmöbelzeilen mit geschlossenen Schränken, 2 Waschbecken und farblich gekennzeichneten Zonen;
1 Maschinenraum im UG mit Dürr Duo Tandem Kompressor, Dürr Saugmaschine sowie Wibro Wasseraufbereitungsanlage;
EDV: Es besteht eine große voll vernetzte und voll digitalisierte EDV-Anlage mit Server & insgesamt 15 vernetzten PC-Plätzen mit Charly Solutio XL als Abrechnungssoftware mit Hygienemodul für Sterilisationsprozesse. Die Praxis ist komplett papierlos organisiert – inkl. Ipad/ Tablet für Dokumentationen, Aufklärung & Unterschriften.
Das zum Teil langjährig bestens eingespielte und sehr gut qualifizierte Team der Praxis besteht aus 2 Eigentümern, 1 ang. ZA in TZ (zur persönlichen Entlastung) sowie insgesamt aus 9 ZFA (davon 4x VZ & 5x TZ) zzgl. 1x ZFA in Elternzeit (Rückkehr noch offen) sowie 2 auszubildenden ZFA (2. & 3. Lj.).
Die oben dargestellten Kennzahlen sind der durchschnittliche Umsatz sowie der durchschnittliche bereinigte Gewinn, vor Abschreibungen, Zinsen & KFZ-Kosten der letzten 5 Geschäftsjahre. Diese Zahlen werden seit vielen Jahren relativ konstant auf diesem Niveau erbracht.
Fazit: Wer in der Metropolregion Hamburg/ Stade eine als Mehrbehandlerpraxis ideal geeignete, großzügige und technisch moderne, wirtschaftlich weit überdurchschnittlich erfolgreiche und patientenstarke 7-Stuhl-Praxis mit weiteren bisher ungenutzten Potenzialen (Bspw. Impl. selbst künftig im Haus & KFO) zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren. Eine Weiterarbeit der Inhaber in TZ per Anstellung kann optional bei Interesse vereinbart werden.