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Verkauf Zahnarztpraxis im Raum Münsterland / Kreis Warendorf

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Praxisart: Einzelpraxis
Fachrichtung: Zahnarzt
Behandlungsschwerpunkte: Allgemeines, breites Basisspektrum der modernen ZHK mit allen Teilbereichen ausgenommen KFO & Implantatchirurgie (bisher an MKG und nur Suprakonstr. i.d. Praxis - großes Zusatzpotenzial vorhanden). Schwerpunkte bei hochw. kons. ZHK, Prophylaxe, sowie speziell beim kompletten Feld der hochw. Prothetik mit ortsansässigen Laboren (i.d.R. Zirkon bzw. Keramikverblendungen). Familienpraxis (von jung bis alt); Zuzahlungen auf noch weiter ausbaufähigem Niveau etabliert.
Fläche: 120 m²
Behandlungszimmer (ist): 3
Behandlungszimmer (max): 3
Labor: Nein
Abgabezeitpunkt: Ab 1/2021, danach flexibel

Umsatz pro Jahr441.000 €
Scheine pro Quartal510
Gewinn pro Jahr115.000 €
Kaufpreis90.000 €
Diese Woche 3 mal angesehen
  • Expose-Nr.: PA-0954
  • PLZ-Gebiet: 59xxx
  • Bundesland: Nordrhein-Westfalen
  • Raum: Münsterland / Kreis Warendorf

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Objektbeschreibung:

Ab 01/2021, danach flexibel, kommt diese seit etwa 30 Jahren am Standort langjährig erfolgreich etablierte, zentral & bestens sicht- und erreichbar gelegene sowie stets auch relativ scheinstarke Zahnarztpraxis mit vielen treuen Patienten nun wegen geplantem Ruhestand zur Abgabe.

Die absolut ansprechend, hell, freundlich und modern gestaltete Praxis befindet sich im 2. OG eines relativ modernen und sehr gut gepflegten Wohn-, Ärzte- und Geschäftshauses und ist absolut barrierefrei via Aufzug zugänglich.

Im Haus befinden sich neben der Praxis noch 2 weitere Fachpraxen, 1 Büro sowie 1 Wohnung. 2 praxiseigene PKW-Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage und weitere öffentlich nutzbare Stellplätze für Patienten befinden sich in zahlreicher Anzahl im unmittelbaren Umfeld zur Praxis.

Die Praxisräume sind gemietet und diese können auch langfristig durch einen Nachfolger gesichert weiter angemietet werden zu ortsüblichen, fairen Konditionen. Die Miete liegt derzeit bei rd. 1.200 € inkl. der NK pro Monat.

Die absolut zeitgemäß zugeschnittenen Räume dieser 3-Stuhl-Praxis entsprechen einer zukunftsfähigen Einzelpraxis mit allen gängigen & notwendigen Funktionsräumen.

Derzeit stellt sich das Raumfunktionsprogramm folgendermaßen dar: 1 zentraler Empfangsbereich mit Rezeption, Garderobe & Kurzwartebereich, 1 separates Wartezimmer, 1 Behandlungstrakt mit 3 Behandlungszimmern, 1 Sterilisationsraum, 1 Röntgenraum, 1 Lagerraum, 1 Sozialraum, 1 separater Umkleidebereich sowie 2 getrennte WCs für Mitarbeiter und Patienten. Ein zusätzlicher Lager- und Maschinenraum befindet sich außerhalb der Praxis im DG des Gebäudes.

Die insgesamt hochwertige und größtenteils zeitgemäße medizinisch-technische Ausstattung wurde stets gewartet und gut gepflegt, so dass Nachinvestitionen nicht sofort zwingend notwendig werden (ausgenommen im Bereich Volldigitalisierung der Praxis & der Röntgeneinrichtung).

Geboten werden im Wesentlichen folgende Einrichtungen und Geräte: 3 BHZ mit: 2x hochwertige Kavo 1058 Primus Behandlungseinheiten (aus 2006 & 2004) sowie 1x Kavo Promatic Behandlungseinheit (aus 1999) sowie je BHZ entsprechende Behandlungsmöbelzeilen, vollwertiges Instrumentarium, sowie versch. gängige Kleingeräte wie bspw. 2x Airflow Handy f. PZR, Pentamix, Polymersationslampen, Elektrotom, Endo-Motor, etc.; 1 Sterilisationsraum (validiert) mit: 1x Melag 40-B Autoklav, 1x Sirona DAC Pflege- und Reinigungsgerät f. Hand- und Winkelstücke (aus 2013), 1x Melag Folienschweißgerät sowie entsprechende Einbaumöbelzeilen mit Waschbecken, Schränken und ausreichend Platz zur Nachrüstung eines RDG; 1 Röntgenraum (analog) mit OPG Siemens OP10, sowie neuwertiges Kleinröntgen Soredex Minray (aus 2015) zzgl. Rö.-Entw. Dürr XR24; EDV: 1-Platz-Anlage, zentral am Empfang mit Z1 Compudent als Software sowie aktuellem Windows 10 Betriebssystem (TI umgesetzt).

Das zum Teil langjährig eingespielte und gut qualifizierte Team der Praxis besteht neben dem Behandler derzeit aus insgesamt 5 ZFA (jeweils in TZ), 1x davon f. Verw./ Abr. sowie f. Assist. & PZR, zzgl. 1 Reinigungskraft (mit Minijob).

Fazit: Wer im Großraum Münsterland (Ost)/ Kreis Warendorf eine zentral am Standort in einem ansprechenden Gebäude gelegene, langjährig etablierte, stets relativ scheinstarke, optisch & räumlich ansprechende Familienpraxis ohne großen Investitionsstau mit vielen treuen Patienten zu fairen Bedingungen zur Übernahme sucht, der sollte sich hier umgehend näher informieren.