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Ab sofort (zeitlich absolut flexibel) kommt nun diese bestens laufende, langjährig am Ort im Raum Pforzheim etablierte Praxis wegen Ruhestand/ Altersgründen zu sehr fairen Konditionen zur Abgabe.
Die Praxis befindet sich in zentraler Lauflage am Standort in einem größeren Wohn- und Geschäftshaus im 2. OG (Aufzug vorhanden). Die Räume mit ca. 160m² Gesamtfläche können weiterhin zu fairen Konditionen langfristig gemietet werden - aktuell liegt die Miete inkl. NK etwa bei 1.600 € p. Monat zzgl. Strom. Der Vermieter hat bereits signalisiert, sich für einen Übernehmer um eine Modernisierung/ Sanierung hinsichtlich der Böden und der Sanitäreinrichtung in der Praxis zu kümmern/ sich zu beteiligen.
Die Räume als auch die Einrichtung bzw. teilweise auch die medizinisch-technische Ausstattung sind insgesamt an einigen Stellen renovierungsbedürftig, was im Preis bereits berücksichtigt wurde.
Das Raumfunktionsprogramm bietet jedoch genug Möglichkeiten die Praxis auch zukunftsfähig zu gestalten nach der Übernahme. Aktuell werden neben dem zentralen Empfang und dem Wartezimmer noch 2 BHZ (3. BHZ vorbereitet), 1 Laborraum, 1 großer Sterilisationsraum, 1 großzügiges Büro, 1 Sozialraum für das Personal sowie 2 WCs geboten.
Die medizinisch-technische Ausstattung besteht im Wesentlichen aus folgenden Geräten: 2 BHZ mit 2x Kavo Estetica Behandlungseinheiten (aus 1992 und 1998) sowie entsprechende Einbaumöbelzeilen, vollwertigem Instrumentarium, 2x Kleinröntgen (analog) am Beh.-Platz, 1x OPG (analog) im ersten, großen BHZ; 1 Sterilisationsraum mit neuwertigem B-Autoklav, Kavo Quattrocare & Folienschweißgerät, 1 kleines Praxislabor für Gips, Schienen und Modelle; EDV-Anlage mit 1-Platz-System mit DS-Win als Abrechnungssoftware.
Das zu übernehmende Praxisteam besteht aktuell aus 3 ZFA (2x VZ und 1x TZ) sowie einer Reinigungskraft. Ein Familienmitglied kümmert sich aktuell noch um die EDV mit Minijob, der dann künftig wegfällt (Kostenbereinigung).
Die oben angegeben Kennzahlen sind der aktuelle Umsatz sowie der aktuelle um Afa, Zinsen, KFZ- und Reiskosten sowie individuelle Personalkosten bereinigte Gewinn der Praxis aus 2015. Ein altersbedingter Abschwung in den Patienten- und Umsatzzahlen ist nicht zu erkennen. Auch das laufende Jahr zeigt weiter ansteigende Tendenzen auf.
Fazit: Wer im Raum Pforzheim in zentraler Lauflage eine umsatz- und gewinnseitig bestens laufende Praxis zu einem sehr überschaubaren Kaufpreis (VB!) mit weiteren unausgeschöpften Potenzialen zur Übernahme sucht, der sollte sich umgehend näher informieren. Die notwendigen Nachinvestitionen in Ausstattung und Design können bei diesen Gewinnen jedenfalls problemlos finanziert/ getragen werden.
