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Ab sofort kommt diese seit nunmehr über 60 am Ort etablierte Praxis im Raum Rhein-Sieg-Kreis nun aus 2. Hand wegen geplantem Ruhestand zu fairen Konditionen zur Abgabe.
Die kompakte und relativ kosteneffizient geführte Praxis wird seit einiger Zeit lediglich in TZ mit einer 23-Stunden-Woche geführt und verzeichnet dennoch rd. 375 Scheine pro Quartal und knapp 300t Euro Umsatz p.a.. Sowohl der Ausbau der Öffnungszeiten als auch die Erweiterung des aktuell gebotenen Spektrums lassen noch sehr viel Luft nach oben zu.
Die Praxis befindet sich im EG eines älteren, aber gepflegten Wohn- und Praxisgebäudes, direkt an einer gut frequentierten Durchfahrtsstraße und ist daher bestens erreich- und sichtbar.
Auf rd. 96m² werden hier aktuell neben dem Empfang und dem Wartezimmer noch 2 BHZ, 1 kleiner Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum sowie 1 Büro, 1 Sozialbereich und 1 WC geboten. Es existieren auch bereits verschiedene Umbaupläne/ -Entwürfe von einem Architekten um die Praxis auf 3 BHZ und 2 getrennte WCs zu erweitern.
Die medizinisch-technische Ausstattung besteht im Wesentlichen aus folgenden Geräten und Einrichtungen: 2 BHZ mit 1x Ritter Beh.-Einheit (aus 1994) und 1x TGA Beh.-Einheit (aus 2004) sowie entsprechende Einbaumöbelzeilen und vollwertiges Instrumentarium. 1 Röntgenraum, aktuell nur mit einem analogen Kleinröntgen Oralix bestückt, 1 Sterilisationsraum mit älterem Melag Autoklav, 1 Maschinenraum mit Absaugung und Kompressor im UG sowie eine 1-Platz EDV-Anlage am Empfang mit Cremasoft als Abrechnungssoftware.
Das aktuelle Praxisteam besteht aus 2 ZFA (1x TZ m. 25 Std. & 1x TZ m. 30 Std.) sowie einer Reinigungskraft mit Minijob.
Die angegeben Kennzahlen sind die durchschnittlichen Umsätze und die um Abschreibungen, Zinsen und KFZ-Kosten bereinigten Gewinne der letzten 3 Geschäftsjahre.
Fazit: Wer im Raum Rhein-Sieg-Kreis/ Bonn/ Troisdorf eine gut erreichbar gelegene, kompakte und kostengünstige Praxis mit vielen treuen Patienten sucht, die bereits bei normaler Basis-ZHK und einer Teilzeittätigkeit des Abgebers relativ stabile Ertragskennzahlen erwirtschaften konnte und somit noch reichlich Luft nach oben besitzt, der sollte sich hier unbedingt näher informieren. Mit etwas Fantasie jedenfalls sind die Räume und die Technik schnell auf einen zeitgemäßen Stand modernisiert. Der angegebene Preis ist VB.
