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Verkauf Zahnarztpraxis im Raum Rügen

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Praxisart: Einzelpraxis
Fachrichtung: Zahnarzt
Behandlungsschwerpunkte: Gesamtes Spektrum der modernen Zahnheilkunde, Schwerpunkt Prophylaxe.
Fläche: 104 m²
Behandlungszimmer (ist): 2
Behandlungszimmer (max): 3
Labor: Nein
Abgabezeitpunkt: Ab sofort

Umsatz pro Jahr321.000 €
Scheine pro Quartal300
Gewinn pro Jahr128.000 €
Kaufpreis80.000 €
Diese Woche 13 mal angesehen
  • Expose-Nr.: PA-0965
  • PLZ-Gebiet: 18xxx
  • Bundesland: Mecklenburg Vorpommern
  • Raum: Rügen

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Objektbeschreibung:

Ab sofort kommt diese auf Rügen gelegene Praxis mit solidem Patientenstamm wegen geplantem Ruhestand zur Abgabe. Das freistehende Gewerbehaus (Baujahr 1996) kann wahlweise mitgekauft (Erbpacht) oder zu sehr fairen Bedingungen gemietet werden (Praxis und/oder Wohnung). Das Haus unterteilt sich in die sehr solide eingerichtete, einladende Zahnarztpraxis mit 104 m² im Erdgeschoss, die barrierefrei und damit behindertenfreundlich zu erreichen ist sowie einer darüber liegenden Wohneinheit (64m², derzeitige Miete 490 Euro warm).

Das Raumfunktionsprogramm dieser individuell eingerichteten, hellen und freundlich wirkenden Praxis stellt sich wie folgt zusammen:

1 zentraler Empfangsbereich mit Rezeption, 1 Wartezimmer, 2 großzügige Behandlungszimmer, 1 Arztbüro,1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Raum speziell zur PZR und Zahnhygiene-schulung, ein WC für Patienten und ein extra WC  für Personal, sowie ein Sozialraum.

Zur Praxis gehören 5 eigene PKW – Stellplätze.

Da das Gebäude als Wohnhaus geplant war und in der Fertigbauweise errichtet wurde, besteht die Möglichkeit die Räume auch neuen Funktionsbereichen mit kostengünstigen Umbaumaßnahmen zuzuführen.

Die medizinisch-technische Ausstattung der Praxis ist funktional, gut gepflegt und gewartet und besteht im Wesentlichen aus folgenden Einrichtungen und Geräten:

2 BHZ mit Siemens M1 Behandlungseinheiten, 1 Röntgenraum mit Siemens Orthophos sowie Kleinröntgen Siemens Heliodent zzgl. Rö.-Entwickler Dürr XR24; 1 Sterilisationsraum mit Melag B-Klasse Autoklav.

Das teils langjährig eingespielte Team der Praxis besteht neben dem Zahnarzt noch insgesamt aus 3 ZFA (1 derzeit im Mutterschutz) und eine Aushilfe.

Die oben genannten Kennzahlen sind die durchschnittlichen Umsätze sowie die durchschnittlichen bereinigten Gewinne vor Abschreibungen, Zinsen, Finanzierungskosten und KFZ-Kosten der vergangenen 3 Geschäftsjahre. Bei Erweiterung des Spektrums sind die Patientenzahlen & entsprechend auch die Umsätze und Gewinne durch einen Übernehmer noch deutlich ausbaufähig.

Fazit: Wer in Rügen eine zentral am Standort gelegene Praxis in schönen, hellen und modern gestalteten Räumen zur Übernahme sucht sollte sich hier unbedingt näher informieren.