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Ab sofort, zeitlich flexibel, kommt nun diese langjährig am Ort in Alleinlage im Raum Freudenstadt/ Rottweil im Schwarzwald etablierte Praxis wegen geplantem Ruhestand zur Abgabe.
Diese kompakte, schöne und relativ moderne Praxis liegt absolut zentral am Ort in einem kleinen Ärztehaus zusammen mit einem Allg.-Arzt und einer Apotheke. Die Parkplatzsituation mit rd. 20 eigenen Stellplätzen für das Haus könnte besser kaum sein.
Die Praxis befindet sich im 1. OG der Immobilie in ansprechenden und hellen Räumen mit bestem Ausblick in die sehenswerte Umgebung.
Die Räume mit rd. 105 m² Praxisfläche bieten sämtliche notwendigen Praxisräume einer zeitgemäßen Einzelpraxis mit aktuell einem Empfang, 1 Wartezimmer, 1 Zahnarztbüro hinter dem Empfang, 2 BHZ, 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Labor sowie einem Sozialraum und 2 getrennte WCs. Die Räume werden absolut günstig vermietet zu lediglich rd. 670 € inkl. NK pro Monat. Der Vermieter ist weiterhin an einem langfristigen und fairen Mietverhältnis interessiert.
Ausstattungstechnisch werden hier im Wesentlichen folgende Parameter geboten: 2 BHZ mit 1x Sirona C4+ Behandlungseinheit sowie 1x Eurodent Behandlungseinheit zzgl. entsprechende hochwertige Behandlungsmöbelzeilen, vollwertiges Instrumentarium sowie 1 Kleinröntgen Fa. Satalec (digital), Airflow f. PZR, IO-Kam. mit Bildschirm am Stuhl, etc.; 1 Röntgenraum (digital) mit OPG Instrumentarium OP100 inkl. FRS sowie neuem Dürr Vistascan Speicherfolienscanner & 1 PC; 1 zeitgemäßer, validierter & RKI-konformer Steri. mit Melag 31B+ Autoklav, Melag Melatherm RDG, Sirona DAC, Ultraschallbecken & Folienschweißgerät sowie entsprechende Einbaumöbelzeilen; 1 klein es Praxislabor für Gips, Modelle, Schienen, Reparaturen; EDV-Anlage mit 1-Platz-Analge am Empfang zzgl. vernetzte Rechner in den BHZ für Röntgen.
Das kompakte Team der Praxis besteht aus insgesamt 4 ZFA (davon 1x VZ f. Verw./Abr./PZR & 3x Minijobs in TZ) sowie einer Reinigungskraft mit Minijob.
Die angegeben Kennzahlen sind die durchschnittlichen Umsätze und um Afa, Zinsen sowie KFZ- und Reisekosten bereinigten Gewinn der letzten 3 Jahre.
Fazit: Wer im schönen Schwarzwald im Raum Freudenstadt/ Rottweil eine kompakte und kosteneffizient geführte Praxis in ansprechenden Räumen und mit moderner Ausstattung und Einrichtung zur Übernahme sucht, der sollte sich hier unbedingt näher informieren. Als einzige Praxis am Ort ist dies jedenfalls eine existenzsichere Investition in die Zukunft, sicherlich mit Luft nach oben was Umsatz und Gewinn betrifft.
