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Ab sofort kommt diese in Südthüringen, Raum Suhl gelegene Praxis nun wegen geplantem Ruhestand, altersbedingt zur Abgabe. Es handelt sich dabei um eine patientenstarke Gemeinschaftspraxis, die komplett abgegeben wird. Die beiden Behandler arbeiten jeweils in Teilzeit, so dass es sich dabei im Grunde um eine 1-Behandler-Praxis handelt. Die Praxis ist seit 1991 am Ort etabliert, jedoch erst 1995 in die neu gebauten Räume in einem Geschäfts- und Ärztehaus umgezogen. Dort befindet sich die Praxis im 3. OG - ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Das stark frequentierte Gebäude beherbergt viele weitere Fachärzte sowie Büros und Ladengeschäfte. Ein Parkhaus mit über 200 Stellplätzen ist vorhanden und auch eine Bushaltestelle befindet sich ggü. der Praxis. Die Räume befinden sich derzeit im Eigentum der Praxisabgeber und können wahlweise gekauft werden (VB: 246t € lt. Immobilienwertgutachten) oder zu ortsüblichen Konditionen langfristig gemietet werden (rd. 6,50 €/m² VB). Auf den rd. 160m² konnten bei Bau frei geplant alle notwendigen Räume einer zeitgemäßen Praxis umgesetzt werden: Neben dem hellen, offenen und großzügigen Empfang gibt es ein separates Wartezimmer, 4 BHZ (davon 1x PZR), 1 Röntgenraum, 1 Sterilisationsraum, 1 Labor, 1 Sozialraum, 1 Zahnarztbüro, sowie 2 WCs. Die Räume sind vorteilhaft geschnitten und sehr hell und zeitlos gestaltet. Ausstattungsseitig werden im Wesentlichen folgende Geräte geboten: 4 BHZ mit 2x Ritter Format und 2x Kavo-Einheiten verschiedener Baujahre, sowie entsprechender Einbaumöbelzeilen und Kleingeräte wie Endomaschine, Airflow, etc.. 1 Rö.-Raum mit analogem Siemens-OPG und Siemens Kleinröntgen sowie Rö.-Entw. Dürr XR24; 1 zeitgemäßer Sterilisationsraum mit Melag 40-B Autoklav, Miele Thermodesinfektor, Kavo Quattrocare, Ultarschallbecken, Folienschweißgerät, Einbaumöbelzeilen und Waschmaschine + Trockner für Praxiswäsche; 1 Labor für Gips- und Kunststoffarbeiten mit Poliermotor, Trimmer, Rüttler, Tiefzihegerät, etc. Darüberhinaus gibt es eine EDV 2-Platz-Anlage mit Dampsoft als Abr.-Software und neuen Betriebssystemen. Die Praxis inkl. der technischen Ausstattung ist insgesamt absolut gepflegt und in gutem Zustand. Das Praxisteam besteht seit 2014 aus 2 ZFAs in Vollzeit (zuvor bis Ende 2013 immer 3 ZFA) und einer Reinigungskraft. Fazit: Wer sich im Raum Suhl/ Südthüringen für eine zeitgemäß aufgestellte Praxis in gepflegten Räumlichkeiten eines Ärztehauses mit großem Patientenstamm und vielen Scheinen interessiert, der sollte sich hier unbedingt näher informieren. Der Kaufpreis für die Praxis ist schnell verdient und Nachinvestitionen sind an vielen Stellen erst mittel- bis langfristig zwingend erforderlich. Die Kostenstruktur ist in jedem Fall überschaubar und der Umsatz und vor allem der Gewinn haben noch viel Luft nach oben bei einem engagierten Übernehmer.
