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Ab sofort (kurzfristig & dringend) kommt nun diese seit vielen Jahren am Ort im Raum Worms etablierte, scheinstarke und voll digitalisierte Praxis altershalber wegen Ruhestand sowie wegen aktuell akuten gesundheitlichen Gründen zur Abgabe.
Die Praxis befindet sich bestens erreichbar am Ort im EG eines größeren Wohn - und Praxisgebäudes mit bester Parkplatzsituation im direkten Umfeld (1x ZA-Stellplatz im Innenhof & großer öffentlicher Parkplatz rd. 50m entfernt zur Praxis).
Auf rd. 175m² Gesamtpraxisfläche werden hier sämtliche notwendigen Funktionsräume einer zeitgemäßen Praxis geboten - aktuell auch noch mit Eigenlabor, wobei der Techniker ab Ende 2016/ Anfang 2017 in Rente geht und z.Zt. vom Inhaber nicht ersetzt wird.
Es bestehen neben dem zentralen Empfang mit kleinem Back-Office-Bereich noch ein abgetrenntes Wartezimmer sowie 3 BHZ, 1 moderner Sterilisationsraum, 1 Laborbereich (bestehend aus 2 großzügigen Räumen), 1 Lagerbereich sowie ein Zahnarztbüro und 1 Sozialraum zzgl. 2 getrennte WCs. Der Laborbereich könnte mittelfristig auch in weitere Behandlungszimmer umgewandelt werden, so dass sicherlich bis zu 5 BHZ möglich wären bei Bedarf. Die Räume (BHZ und Labor) sind teilweise mit fest eingebauter Klimaanlage (Splitgerät) klimatisiert.
Die medizinisch-technische Ausstattung dieser sukzessive auf relativ modernem Stand gehaltenen Praxis setzt sich folgendermaßen zusammen: 3 BHZ mit 1x Sirona M1+, 1x Sirona C4+ und 1x Ritter Format Behandlungseinheit zzgl. jeweils entsprechende Behandlungsmöbelzeilen, vollwertiges Instrumentarium, 3x vernetzte PC-Plätze, sowie folgende behandlungsspezifische Kleingeräte: Airflow f. PZR, VDW Reciproc Gold f. Endo., mobile IO-Kamera (Dürr), Karies-Detector (Dürr), Dental-Laser Oralia 10, Chir.-Motor f. Impl. (W&H), etc.; Röntgeneinrichtung mit 3x dig. Kleinröntgen jeweils direkt am Stuhl sowie 1x Siemens OPG (dig.) in BHZ 3, zzgl. Dürr Vistascan Speicherfolienscanner + Diagnose-PC; Sterilisationsraum mit neuwertigem Melag B-Autoklav, Sirona DAC Reinigungs- und Pflegegerät für Hand- und Winkelstücke, Folienschweißgerät, Ultraschallbecken sowie entsprechende zeitgemäße Sterilisationsmöbelzeilen mit bereits vorbereitetem Platz f. den RDG; 1 Praxislabor (mit Techniker bis Ende 2016) mit gängiger Grundausstattung; EDV-Anlage mit Z1 Compudent als Abrechnungssoftware (5 WS + 1 Server im ZA-Büro).
Das Praxisteam besteht aktuell aus 2 ZFA in Vollzeit sowie 1 auszubildende ZFA (3. Lehrjahr) & einer Reinigungskraft. Hinweis: 1 Technikerin war bis 9/16 ebenfalls in der Praxis beschäftigt, die jedoch nun in Rente ist (ca. 4.000 € p. Monat Personalkostenentlastung künftig) bzw. noch teilweise aktuell auf Minijob-Basis weiter mitarbeitet für den aktuellen Inhaber. Die Ehefrau des Abgebers, welche ebenfalls für die private Buchhaltung und Verwaltung angestellt war fällt auch weg ab 2017, so dass die Personalkosten an dieser Stelle p.a. auch um rd. 30 - 40t € entlastet sind (dies wurde auch beim angegebenen bereinigten Gewinn bereits berücksichtigt.)
Die oben genannten Kennzahlen sind die durchschnittlichen Werte der letzten 3 Geschäftsjahre. Der angegebene Gewinn ist der um Afa, Zinsen, KFZ-, Reise- und Fortbildungskosten sowie ausgelaufene Leasingkosten und Ehegattengehalt bereinigte Gewinn im Schnitt der letzten 3 Jahre.
Fazit: Wer im Raum Worms eine scheinstarke Praxis mit weiteren Ausbaupotenzialen und guter räumlicher Grundstruktur inkl. Erweiterungsoptionen auf 4-5 BHZ zur Übernahme sucht, der sollte sich hier unbedingt näher informieren.
